Решение по делу № 02-4493/2021 от 11.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Пшедромирской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4493/21 по иску Лоскутовой к Романченко, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Романченко, Романченко о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ххххх и снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчики собственниками квартиры не являются, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Истец не желает, чтобы ответчики имели право пользования принадлежащей истцу квартирой и были зарегистрированы в ней по месту жительства.

Истец Лоскутова Е.Е. в суд не явилась, до судебного заседания представитель истца по доверенности Куликова А.А. представила ходатайство, в котором исковые требования поддержала полностью, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя истца.

Ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 51,3 кв.м. по адресу: ххххх. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Лоскутовой Е.Е. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке хххх года. Ответчики. постоянно зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства: Романченко Д.Ю. с хххх года, Романченко Д.Д. с хххх года, Романченко С.Д. с хххх года. Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчики собственниками квартиры не являются, членами семьи истца также не является, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в квартире фактически не проживают, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с истцом не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами - выпиской из домовой книги, соглашением о расторжении договора ренты, выпиской из ЕГРН, не доверять которым у суда оснований не имеется.

В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец возражает против проживания ответчиков в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчики не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.

Прекращение за ответчиками права пользования спорной квартирой влечет то, что они подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Лоскутовой к Романченко, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Романченко, Романченко о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Романченко, Романченко, Романченко утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: хххх со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Шилкин Г.А.