Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2021 (2-5889/2020;) ~ М-5279/2020 от 05.11.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО8 к Администрации Городского округа Подольск о признании права на наследство,-

УСТАНОВИЛ

     Истцы обратились в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск, уточнив требования, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: помещение № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей <данные изъяты> кв.м. в <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес> и признать за ними право собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на вышеуказанное помещение и земельные участки.

     Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их (истцов) отец ФИО6. После смерти наследодателя открылось наследство в виде части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Наследодатель при жизни, в целях улучшения жилищных условий и для наиболее эффективного удовлетворения бытовых потребностей, произвел реконструкцию жилого помещения. Кроме того, наследодателю принадлежат три земельных участка, площадью соответственно: <данные изъяты>.м, <данные изъяты>.м и <данные изъяты> кв.м, на которые за ним было признано право собственности Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Они (истцы) являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего, приняли наследство в установленном законом порядке. В связи с невозможностью оформить право на наследство во внесудебном порядке по изложенным причинам, вынуждены обратиться с настоящими требованиями в суд.

         Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

         Истец - ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

         Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск в судебном заседании исковые требования не признали.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

        Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

        Суд, явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО6 был заключен договор дарения, по условиям которого ФИО11 подарила ФИО6 <данные изъяты> долей жилого <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью - <данные изъяты> кв.м (л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО11, ФИО5 и ФИО6 был заключен договор реального раздела жилого дома, по условиям которого ФИО6 принадлежали на праве собственности <данные изъяты> кв.м полезной площади, заключающиеся в: жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, кухне площадью <данные изъяты> кв.м, ванной комнате площадью <данные изъяты> кв.м, ванной комнате площадью <данные изъяты> кв.м, кухне площадью <данные изъяты> кв.м, уборной площадью <данные изъяты> кв.м и холодной кирпичной пристройки под литером А1 (л.д. 28-29).

        Право собственности ФИО6 на часть дома было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70, 71-74).

        Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО4, ФИО7 об определении порядка пользования земельным участком, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО6 в собственность был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в следующих границах: <данные изъяты>(л.д. 32, приобщенное гр.дело № л.д. 55-56).

       В соответствии со статьей 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

        Из объяснения представителя истцов в судебном заседании следует, что наследодатель при жизни, в целях улучшения жилищных условий и для наиболее эффективного удовлетворения бытовых потребностей, произвел реконструкцию жилого помещения.

             Для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 91-93).

     Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, объект недвижимости с кадастровым номером № является квартирой, которая в свою очередь не является самостоятельным объектом капитального строительства. Исследуемое жилое помещение расположено в многоквартирном доме с кадастровым номером №, который является объектом капитального строительства.

     В ходе проведенного исследования установлено, что исследуемое жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в результате проведенной перепланировки, переустройства и реконструкции здания соответствует: строительно-техническим, санитарно-гигиеническим нормам, противопожарным требованиям и пригодно для эксплуатации. Строительные конструкции не имеют визуальных дефектов, трещин, прогибов кренов и деформаций, отсутствуют признаки аварийности возведенных и сохраненных элементов. Выполненная перепланировка и реконструкция не повлияла на устойчивость и несущую способность здания.

      Проведенная перепланировка, исследуемого жилого помещения: не сокращает инсоляцию и уровень естественного освещения окружающих помещений, не перекрывает оконные проемы и пути эвакуации, не оказывает вредное воздействие на человека и проведено без изменений наружных габаритов здания.

          План земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с отражением расположения исследуемого строения относительно границ земельных участков, а также зданий окружающей застройки приведен на рис. 6.

         Исследуемый многоквартирный дом, расположен в границах земельного участка ФИО6, площадью <данные изъяты> кв.м и ФИО4, согласно определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

         Расстояние исследуемого жилого дома до смежного земельного участка, расположенного с северной стороны составляет 0м, что согласно Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес> соответствует градостроительным нормам, так как жилой дом, расположенный на смежном земельном участке изначально являлся частью многоквартирного дома.

       Расстояние от исследуемого строения до красной линии улицы составляет от <данные изъяты>., что меньше допустимого значения. Однако произведенная реконструкция здания проведена в габаритах здания и не сократила расстояние до красной линии улицы, следовательно, такое расположение многоквартирного дома возможно считать согласованным и не нарушающим градостроительные нормы.

        В ходе проведенного исследования установлено, что исследуемое жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в результате проведенной перепланировки, переустройства и реконструкции здания соответствует: строительно-техническим, санитарно-гигиеническим нормам, противопожарным требованиям и пригодно для эксплуатации. Строительные конструкции не имеют визуальных дефектов, трещин, прогибов кренов и деформаций, отсутствуют признаки аварийности возведенных и сохраненных элементов. Выполненная перепланировка и реконструкция не повлияла на устойчивость и несущую способность здания.

       Проведенная перепланировка, исследуемого жилого помещения: не сокращает инсоляцию и уровень естественного освещения окружающих помещений, не перекрывает оконные проемы и пути эвакуации, не оказывает вредное воздействие на человека и проведено без изменений наружных габаритов здания.

      Проведенной перепланировкой, переустройством и реконструкцией исследуемого жилого помещения права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

       Расстояние исследуемого жилого дома до границы с улицей составляет от <данные изъяты> при допустимом значении в <данные изъяты>., однако из материалов гражданского дела № видно, что изначально расстояние до границы с улицей составляло от <данные изъяты>., что соответствует градостроительным нормам. При определении границ земельных участков при д№ это расстояние было сокращено экспертом на основании Информационного письма Управления Архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. Также эксперт отмечает, что произведенная реконструкция здания не сократила расстояние до красной линии улицы.

       Следовательно, такоерасположение многоквартирного дома возможно считать согласованным и не нарушающим установленные градостроительные нормы (л.д. 95-130).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

       Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

       Судом установлено, что при жизни ФИО6 принадлежало следующее имущество, право на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке: помещение 2 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей <данные изъяты> кв.м. в <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью 429 кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>.

     В ходе судебного разбирательства подтверждено, что реконструкция части жилого дома выполнена наследодателем за собственные денежные средства с целью улучшения жилищных условий. Проведенной реконструкцией права и законные интересы других лиц не нарушены. Реконструированное строение не создает угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан, не нарушает градостроительные нормы и правила застройки территории, требований красной линии улицы. Право на спорные земельные участки возникло у наследодателя на основании вступившего в законную силу судебного акта.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленное имущество является собственностью наследодателя, а следовательно подлежит включению в наследственную массу.

      Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе, в виде следующего имущества: помещение 2 с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей <данные изъяты> кв.м в <адрес>, и земельных участков площадью <данные изъяты>.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных при <адрес>.

      Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются его дети - ФИО8 (сын) и ФИО2 (ФИО12) И.А. (дочь) (л.д. 23, 24, 25).

      Наличие других наследников к имуществу умершего, принявших наследство в установленном законом порядке, материалами настоящего гражданского дела, не подтверждено(л.д. 150-154).

В силу статьи 218 ГК РФ « В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом»

В силу статьи 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления».

     В силу положений статьи 1152 ГК РФ, «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

    Согласно статье 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

      В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Факт принятия истцами наследства в судебном заседании никем не оспорен.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество принадлежало наследодателю на момент смерти, а потому включено в наследственную массу, истцы приняли наследство в предусмотренном законом порядке, суд удовлетворяет заявленные требования.

      Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за ФИО2, ФИО8 по <данные изъяты> доле за каждым право собственности на наследственное имущество: помещение № кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей <данные изъяты> кв.м в <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья:             подпись                              Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>