Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2015 (2-5730/2014;) ~ М-5020/2014 от 15.09.2014

Дело №2-181/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боцулы ФИО11, Тереховой ФИО12, Белякова ФИО13, Семенова ФИО14, Лопатниковой ФИО15 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки № № № № № №, № и № в СНТ «Берендей».

     В заявлении указали, что были приняты в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Берендей» на основании решений общего собрания членов СНТ «Берендей» и за ними закреплены следующие земельные участки: Боцула Л.Н.- №, Терехова Н.Н.- № №, Беляков В.И. - № № Семенов Ю.П. - № № и Лопатникова Т.М. - № № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес>.

На основании Решения Исполнительного Комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № 417/9 от 14.04.1989 земельный участок, составляющий территорию СНТ «Берендей» площадью 10,0 га. был предоставлен для коллективного садоводства Московскому лесотехническому институту при котором было создано СНТ «Берендей». Границы земельного участка площадью 10,0 га. утверждены Решением Президиума совета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № 47/18 от 16.11.90 года. Московскому лесотехническому институту выдан Государственный Акт на право пользования землей. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.

Распределение земельных участков за гражданами – членами СНТ «Берендей» осуществлено в соответствии с проектом межевания территории СНТ «Берендей», утвержденным Постановлением Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района № 72 от 25.06.2012 года.

Приватизировать земельные участки истцы в административном порядке не могут, т.к. Администрация Щелковского муниципального района отказывает в предоставлении земельных участков в СНТ «Берендей». Это подтверждается ответом Администрации Щелковского муниципального района от 27.01.2014 года на заявление председателя правления СНТ «Берендей» ФИО9 от 16.01.2014 г. вх. № 95 о предоставлении ему земельного участка № в собственность. Причиной отказа Администрации является разночтение в площади земельного участка, составляющего территорию СНТ «Берендей» по проекту межевания и государственному акту.

Истцы считают, что нарушено их право на приватизацию земельных участков, т.к. вышеуказанная причина не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в соответствии со ст. 28 ЗК РФ,

Просят признать за ними право собственности на земельные участки № №, № № № № № и № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Юдина Ю.В. действующая по доверенностям, иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала, уточнив предмет иска в части площади и установлении границ земельных участков.

Ответчик: Администрация Щелковского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена не направила.

Третье лицо: СНТ «Берендей» представителя в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен не направил, в материалах дела имеется отзыв и ходатайство председателя правления о рассмотрении дела в отсутствие СНТ.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Берендей». Приняты на основании решений общего собрания членов СНТ «Берендей» (ранее садовое товарищество), что подтверждается выписками из протоколов Боцула Л.Н. - протокол № от 01.05.2006 года, Терехова Н.Н. -протокол № от 15.09.2007 года, Беляков В.И. - протокол № от 29.07.1989 года, Семенов Ю.П. - протокол № от 29.07.1989 года, Лопатникова Т.М.- протокол № от 29.07.1989 года и членскими книжками. За ними закреплены земельные участки № №, № №, № №, № и № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес>.

Решением Исполнительного Комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № 417/9 от 14.04.1989 года был распределен земельный фонд площадью 138 га. для коллективного садоводства. Приложением № к данному Решению был утвержден список предприятий, учреждений и организаций, которым были отведены земельные участки под садоводство. Московскому лесотехническому институту был отведен земельный участок для коллективного садоводства площадью 10,0 га. в <адрес>

Решением Президиума совета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № 47/18 от 16.11.90 года были утверждены границы земельного участка и Московскому лесотехническому институту (организация при которой создано СНТ «Берендей») и выдан Государственный Акт на право пользования землей серии А-1 № 348702. Общая площадь отведенного земельного участка составила 13,15 га., в том числе под коллективное садоводство -10, 0 га.

СТ «Берендей» зарегистрировано Администрацией Щелковского района Московской области распоряжением № 162-Р от 21.02.1995 года.

Согласно п.1 Устава, садоводческое некоммерческое товарищество «Берендей» создано на земельном участке площадью 10 га., <адрес>

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок для размещения некоммерческого объединения выделяется из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, к которому спорный земельный участок в силу ст. 81 ЗК РФ относится. После государственной регистрации некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории членам некоммерческого объединения земельные участки предоставляются в собственность.

Проект межевания территории СНТ «Берендей», утвержден Постановлением Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района № 72 от 25.06.2012 года. Земельный участок составляющий территорию СНТ «Берендей» поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создан (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющейся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Председатель правления ФИО9 обратился в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлением от 16.01.2014 г. вх. № 95 о предоставлении ему земельного участка в собственность, приложив все документы, указанные в ч.4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Администрация Щелковского муниципального района ответом от 27.01.2014 года отказала ему в предоставлении земельного участка, указав причиной разночтение в площади земельного участка, составляющего территорию СНТ «Берендей».

Согласно ч.6 ст. 28 закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии с ч.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральных законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании определения суда от 09.11.2014 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО2.

Экспертизой были установлены границы земельных участков № №, № № № № № и № в СНТ «Берендей» с учетом утвержденного проекта межевания. Площадь земельного участка № составляет 945 кв.м, площадь земельного участка № составляет 901 кв.м., площадь земельного участка № составляет 887 кв.м., площадь земельного участка № составляет 955 кв.м., площадь земельного участка № составляет 986 кв.м.

В ходе обследования в натуре местоположений земельных участков № №, № №, № №, № и № экспертом установлено, что они входят в границы СНТ «Берендей», расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Берендей», <адрес>. Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что Боцула Л.Н., Терехова Н.Н., Беляков В.И., Семенов Ю.П. и Лопатникова Т.М. являются членами СНТ «Берендей», земельные участки № №, № №, №, № и № № в границы СНТ «Берендей», земельный участок, составляющий территорию СНТ «Берендей» предоставлен в соответствии с законодательством.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боцулы ФИО16, Тереховой ФИО17, Белякова ФИО18, Семенова ФИО19, Лопатниковой ФИО21 – удовлетворить.

Признать за Боцулой ФИО22 право собственности на земельный участок № площадью 945 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес>, квартал <адрес>, вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № по согласно каталога координат характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Тереховой ФИО23 право собственности на земельный участок № площадью 901 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Беляковым ФИО24 собственности на земельный участок № площадью 887 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Семеновым ФИО25 право собственности на земельный участок № площадью 955 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Лопатниковой ФИО26 право собственности на земельный участок № площадью 986 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес>, <адрес>, вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья И.Ю. Кулагина