Решение по делу № 33-47252/2023 от 09.10.2023

77RS0006-02-2023-001108-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 июня 2023 года

Дорогомиловский  районный суд г. Москвы  в составе председательствующего федерального судьи Гусаковой Д.В., с участием помощника судьи Климовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1895/2023 по исковому заявлению  Зудина Юрия Павловича, Шеманаева Николая Владимировича, Сивоченко Анатолия Яковлевича, Левина Александра Самуиловича, Рыбакова Евгения Васильевича к ДГИ г. Москвы о возмещении вреда, истребовании имущества,

УСТАНОВИЛ:

 Зудин Ю.П., Шеманаев Н.В., Сивоченко А.Я., Левин А.С., Рыбаков Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в ДГИ г. Москвы о возмещении вреда, истребовании имущества,  мотивируя свои требования тем, что  ХХХХ  года принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество- здания гаражей с кадастровыми номерами  ХХХХ ,  ХХХХ , расположенных по адресу ХХХХ , были у них безвозмездно изъяты ответчиком. Указанные здания гаражей являлись одноэтажными гаражами, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами - помещениями с указанными кадастровыми номерами в зданиях одноэтажных гаражей на 11 и 10 боксов по адресу ХХХХ кад.Мо  ХХХХ  и .... ХХХХ .

Безвозмездное изъятие зданий было осуществлено бригадой рабочих, которые взломали гаражные замки на воротах гаражей, внутри гаражей установлены датчики охранной сигнализации, на воротах уставлены навесные замки ДГИ, ворота опечатаны ДГИ. Свои действия обосновали выпиской из ЕГРН о праве собственности г. Москвы на нежилые здания с кадастровым номером  ХХХХ  и  ХХХХ : ХХХХ . Аналогичные действия по безвозмездному изъятию недвижимого имущества граждан были совершены в отношении еще шестнадцати гаражных зданий - бывших гаражных боксов в зданиях гаражей на 11 и 10 боксов построенных ГСК «Филин» в 1993 году.

Запись в ЕГРН о праве собственности г. Москвы на спорные гаражи появилась на основании решений Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 24 февраля 2 года по делу № 2-949/21 и от 26 августа 2021 г по делу № 2-3 117/21, который удовлетворил заявление ДГИ г. Москвы о признании права собственности г. Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами  ХХХХ  и .. ХХХХ . В указанных заявлениях представители ДГИ г. Москвы заявили что собственник (и) объектов не выявлен.

Определениями Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 14 октября и 10 ноября 202 заявления истцов об отмене вышеуказанных решений были удовлетворены и решения суда о признании собственности г. Москвы на здания с кадастровыми номерами  ХХХХ :  ХХХХ 4 и ... ХХХХ  отменены. Определениями Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 22 ноября 202 заявления Департамента городского имущества г. Москвы от 08.10.2020 г. и 21.05.2021 оставлены без рассмотрения.

На основании чего истцы просят суд обязать ответчика передать истца здания гаражей и взыскать с ответчика в пользу каждого собственника здания гаража причиненный ему материальный вред на дату судебного заседания за 14,73 месяцев с 05.04.2022 по 27.06.2023 г. незаконного владением чужим имуществом в размере: Зудина Ю.П. -  ХХХХ  руб. Шеманаева H.B -  ХХХХ  руб. Сивоченко А.Я.. -  ХХХХ руб.. Левина A.C -  ХХХХ  руб., Рыбакова Е.В. -  ХХХХ  руб.

Истцы в судебное заседание явился, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы  в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, установив значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего данные права и обязанности.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредиту последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Рыбаков Е.В. действительно является членом ГСК «Филин», полностью внесшим свой паевой взнос в сентябре 1993 года за гаражный бокс  ХХХХ  площадью 16,4 кв.м. в здании гаража на 10 боксов по адресу:  ХХХХ  и в силу закона ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Справка выдана 10 декабря 2007 года Председателем правления ГСК «Филин» А.Я. Сивоченко

Левин А.С. действительно является членом ГСК «Филин», полностью внесшим свой паевой взнос в сентябре 1993 года за гаражный бокс  ХХХХ  площадью 16,3 кв.м. в здании гаража на 11 боксов по адресу:  ХХХХ  и в силу закона ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Справка выдана 10 декабря 2007 года Председателем правления ГСК «Филин» А.Я. Сивоченко

Шеманаев Н.В. действительно является членом ГСК «Филин», полностью внесшим свой паевой взнос в сентябре 1993 года за гаражный бокс № I- 3 площадью 16,4 кв.м. в здании гаража на 11 боксов по адресу:  ХХХХ  и в силу закона ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Справка выдана 10 декабря 2007 года Председателем правления ГСК «Филин» А.Я. Сивоченко.

Сивоченко А.Я. действительно является членом ГСК «Филин», полностью внесшим свой паевой взнос в сентябре 1993 года за гаражный бокс  ХХХХ  площадью 16,6 кв.м. в здании гаража на 10 боксов по адресу:  ХХХХ  и в силу закона ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Справка выдана 10 декабря 2007 года Председетелем правления ГСК «Филин» А.Я. Сивоченко.

Зудин Ю.П. действительно является членом ГСК «Филин», полностью внесшим свой паевой взнос в сентябре 1993 года за гаражный бокс  ХХХХ  площадью 16,3 кв.м. в здании гаража на 11 боксов по адресу:  ХХХХ  и в силу закона ч.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. Справка выдана 10 декабря 2007 года Председателем правления ГСК «Филин» А.Я. Сивоченко.

26 августа 2021 года Дорогомиловским районным судом г. Москвы принято решение по гражданскому делу № 2-3117/21 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. За ДГИ г. Москвы признано права собственности па объект недвижимого имущества с кадастровым номером  ХХХХ : ХХХХ , площадью 163,9 кв.м., по адресу: г.  ХХХХ .

Определением суда от 14 октября 2022 года указанное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам в части признания права собственности па объект недвижимого имущества с кадастровым номером  ХХХХ : ХХХХ , площадью 163,9 кв.м., по адресу: г.  ХХХХ .

22 ноября 2022 года определением суда требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером  ХХХХ : ХХХХ , площадью 163,9 кв.м., по адресу: г.  ХХХХ  оставлены без рассмотрения.

Определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 18.04.2023г. произведен поворот исполнения решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 26 августа 2021 года по гражданскому делу № 2-3117/21 по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, с момента поступления определения в законную силу.

Прекращено право собственности г. Москвы в лице Департамента городского имущества г. Москвы на объект недвижимого имущества с кадастровым номером  ХХХХ : ХХХХ , площадью 163,9 кв.м.. по адресу: г.  ХХХХ . Определение суда является основанием для прекращения права собственности на указанный объект недвижимости за г. Москвой в лице Департамента городского имущества г. Москвы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве.

24 февраля 2021 года Дорогомиловским районным судом г. Москвы принято решение по гражданскому делу № 2-949/21 по заявлению Департамента городско имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, которым признано право собственности города Москвы бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером  ХХХХ : ХХХХ  по адресу:  ХХХХ .

Определением суда от 10 ноября 2022 года по заявлению указанное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2008 года по делу № A41447/07-82-368 по иску ГСК «Филин» к Префектуре ЗАО г. Москвы об обязании принять в решение о предоставление земельного участка, установлено, что на основании решения Малого Совета Киевского районного Совета народных депутатов от 21.09.1993 № 35/469 земельный участок, площадью 0,04 га по адресу:  ХХХХ  был отведен под оборудование крытой автостоянки и принято решения регистрации ГСК. План размещения гаражей был согласован всеми контролирующими организациями. Из заключения Главного архитектурно-планировочного управления 08.04.1997 следует, что на участке расположены типовые железобетонные боксы. Решением общего собрания ГСК от 22.11.1993 возведенные гаражные боксы бы распределены между членами ГСК, полностью оплатившими целевые пал строительство гаражных боксов, которые имеют признаки объектов недвижимо имущества.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истцы являются собственниками спорных гаражей с кадастровыми номерами  ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ  и  ХХХХ : ХХХХ , расположенных по адресу ХХХХ

Согласно заключению отчета № 65898-2023 независимой экспертной оценки ВЕГА от 10.05.2023г. итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: Право временного пользования и владения нежилым помещением (гаражный бокс  ХХХХ ), общей площадью 16,6 кв. м., в здании гаража на 11 гаражных боксов по адресу (местонахождение) объекта: г.  ХХХХ ,, выраженное в месячной арендной ставке за 1 кв.м. по состоянию на дату оценки составляет  ХХХХ  руб.

Согласно заключению отчета №  ХХХХ  независимой экспертной оценки ВЕГА от 10.05.2023г. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: Право временного пользования и владения нежилым помещением (гаражный бокс  ХХХХ ), общей площадью 16,4 кв. м., в здании гаража на 11 гаражных боксов по адресу (местонахождение) объекта: г.  ХХХХ ,, выраженное в месячной арендной ставке за 1 кв.м. по состоянию на дату оценки составляет  ХХХХ  руб.

Согласно заключению отчета №  ХХХХ  независимой экспертной оценки ВЕГА от 10.05.2023г. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: Право временного пользования и владения нежилым помещением (гаражный бокс  ХХХХ ), общей площадью 16,3 кв. м., в здании гаража на 11 гаражиых боксов по адресу (местонахождение) объекта: г.  ХХХХ ,, выраженное в месячной арендной ставке за 1 кв.м. по состоянию на дату оценки составляет  ХХХХ  руб.

Согласно заключению отчета №  ХХХХ  независимой экспертной оценки ВЕГА от 10.05.2023г. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: Право временного пользования и владения нежилым помещением (гараж), общей площадью 16,4 кв. м., Адрес (местонахождение) объекта: г. Москва,  ХХХХ ,, выраженное в месячной арендной ставке за 1 кв.м. по состоянию на дату оценки составляет  ХХХХ  руб.

Согласно заключению отчета №  ХХХХ  независимой экспертной оценки ВЕГА от 10.05.2023г. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки: Право временного пользования и владения нежилым помещением (гаражный бокс  ХХХХ ), общей площадью 16,3 кв. м., в здании гаража на 11 гаражных боксов по адресу (местонахождение) объекта: г.  ХХХХ ,  выраженное в месячной арендной ставке за 1 кв.м. по состоянию на дату оценки составляет  ХХХХ  руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценивая заключения специалиста, суд принимает их в качестве объективных доказательств, поскольку у суда не имеется оснований не доверять, они выполнены специалистами, имеющими соответствующую квалификацию и компетенцию, ответчиком отчеты не оспорены.

Расчет истцов возмещения убытков судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, на основании чего суд кладет его в основу решения.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками гаражей с кадастровыми номерами ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ ,  ХХХХ : ХХХХ  и  ХХХХ : ХХХХ , расположенных по адресу ХХХХ , в период с 05.04.2022г. по 27.06.2023г. они не могли ими пользоваться.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования в части требования о возмещении ущерба удовлетворить и возложить гражданско-правовую ответственность по возмещению причиненным истцам ущерба на ответчика, взыскав с в пользу Зудина Ю.П. -  ХХХХ  руб. Шеманаева H.B -  ХХХХ  руб. Сивоченко А.Я.. -  ХХХХ руб.. Левина A.C -  ХХХХ  руб., Рыбакова Е.В. -  ХХХХ  руб.

Помимо требования о возмещении материального ущерба истцом заявлено требование об обязании ответчика передать истцам здания гаражей.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части, поскольку оно не основано на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зудина Юрия Павловича, Шеманаева Николая Владимировича, Сивоченко Анатолия Яковлевича, Левина Александра Самуиловича, Рыбакова Евгения Васильевича к ДГИ г. Москвы о возмещении вреда, истребовании имущества – удовлетворить в части .

 Взыскать с ДГИ г. Москвы  в пользу Зудина Юрия Павловича материальный вред в размере  ХХХХ  руб.

Взыскать с ДГИ г. Москвы  в пользу Шеманаева Николая Владимировича материальный вред в размере  ХХХХ  руб.

Взыскать с ДГИ г. Москвы  в пользу Сивоченко Анатолия Яковлевича материальный вред в размере  ХХХХ руб..

Взыскать с ДГИ г. Москвы  в пользу Левина Александра Самуиловича  материальный вред в размере  ХХХХ  руб., Рыбакова Евгения Васильевича материальный вред в размере  ХХХХ  руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский  районный суд г. Москвы  в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023 г.