Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7357/2015 ~ М-6841/2015 от 03.09.2015

2-7357/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО3 ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, судебных расходов,

ОПРЕДЕЛИЛ:

          С учетом уточнения исковых требований ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109369 рублей 03 копейки, пени в размере 9371 рубль 33 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3574 рубля 80 копеек, почтовых расходов в размере 147 рублей 26 копеек, мотивируя свои требования тем, что между истцом и Товариществом собственников жилья «Курская 4а» заключен Договор управления многоквартирным домом. В нарушении договора ответчики не производят оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 109369 рублей 03 копейки, на которую начислены пени в размере 9371 рубль 80 копеек.

         Истец - представитель ООО «ЭК-ТЕКС» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

        Суд, исследовав материалыдела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

        Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, несовершеннолетний ФИО2 (л.д. 6).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 является собственником 7/24 доли квартиры, ФИО2 является собственником 7/24 доли квартиры и ФИО1 является собственником 5/12 доли в квартире.

          Решением общего собрания собственников (домовладельцев) помещений жилого <адрес> было поручено ООО «ЭК-ТЕКС» управлять данным домом, выполнять работы по эксплуатации общего имущества жилого дома и содержанию придомовой территории.

      Между ООО «ЭК-ТЕКС» и Товариществом собственников жилья «Курская 4а» заключен Договор управления многоквартирным домом.

     Во исполнении указанного договора ООО «ЭК ТЕКС», как Управляющая организация, заключило договоры с предприятиями жилищно-коммунальных служб <адрес> на поставку и оплату коммунальных услуг.

    Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109369 рублей 03 копейки, пени - 9371 рубль 33 копейки.

Таким образом, пропорционально долям с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31899 рублей 20 копеек, пени 2733 рубля 30 копеек, с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 31899 рублей 30 копеек, пени в размере 2733 рубля 30 копеек, с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45570 рублей 43 копейки, пени 3904 рубля 73 копейки.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3574 рубля 80 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), а также почтовые расходы по извещению ответчика в размере 147 рублей 26 копеек, что подтверждается квитанциями (л.д.17-19; 26-27), в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Взыскать с ФИО3 ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31899 рублей 20 копеек, пени 2733 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1042 рубля 65 копеек, почтовые расходы в размере 42 рубля 95 копеек, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31899 рублей 20 копеек, пени 2733 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1042 рубля 65 копеек, почтовые расходы в размере 42 рубля 95 копеек, ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45570 рублей 43 копейки, пени 3904 рубля 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1489 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 61 рубль 36 копеек, всего 122462 рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>