Решение по делу № 2-3298/2014 ~ М-3159/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-3298/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Слепцовой Е.В.

при секретаре Комоловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове, Кемеровской области

14.10.2014 года

дело по иску Башлак Натальи Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Башлак Владислава Алексеевича, Шуравина Ивана Алексеевича, Башлак Алексея Николаевича к Калашникову Евгению Сергеевичу о защите прав собственника,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах Башлак В.А., Шуравина И.А., Башлак А.Н. обратились в суд с иском к ответчику Калашникову Е.С. о защите прав собственника.

Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., право долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выяснилось, что в приобретенном жилом доме кроме них зарегистрирован ответчик. На их требования сняться с регистрационного учета ответчик никак не реагирует, никакого законно права на их дом он не имеет. В соответствии со ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или сдавать его в аренду для проживания других лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать Калашникова Евгения Сергеевича не приобретшими права на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Башлак А.Н. в судебном заседании на иске в части признания ответчика не приобретшим право пользование домом настаивает. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истец Башлак Н.А. действующая в своих интересах и интересах Башлак В.А., Шуравина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов в порядке ст.53-54 ГПК РФ ФИО9 просит требование истцов удовлетворить.

Ответчик Калашников Е.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

3-е лицо УФМС России по Кемеровской области извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебное заседание не направило.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец Башлак А.Н. в судебном заседании пояснял, что совместно с женой ФИО1 приобрел в долевую собственность, в том числе на средства материнского капитала жилой дом по <адрес> у ФИО6. На момент купли-продажи дома в нем был зарегистрирован ФИО5, который в доме не проживает и членом его семьи не является.

Из адресной справки УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что жилой дом расположенный по адресу <адрес> находится в общей долевой (по 1/4 доли) собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО6 (продавцом) и ФИО4, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 (покупатель), видно, что продавец продал а покупатель купил в собственность в равных долях жилой дом расположенный по адресу <адрес>. Право собственности по указанному договору зарегистрировано надлежащим образом.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснял, что ранее он являлся собственником дома по <адрес> на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ФИО7. Также пояснял, что ответчик ФИО5 ему незнаком, он являлся со слов ФИО7 его сводным братом и никогда в указанном доме по <адрес> фактически не проживал, а проживает по <адрес> в доме своего отца.

Из копии договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО6 (покупателем), видно, что продавец продал, а покупатель купил в собственность целый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Из указанного договора, видно, что жилой дом по <адрес> принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус Беловского нотариального округа <адрес> ФИО10 16.11.2010, реестровый номер 7-8352. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Согласно подп. «е», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>, ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является, и никогда не являлся, в указанном доме не проживал, в доме отсутствуют его имущество. С учетом изложенного требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Башлак Натальи Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Башлак Владислава Алексеевича, Шуравина Ивана Алексеевича, Башлак Алексею Николаевичу к Калашникову Евгению Сергеевичу о защите прав собственника удовлетворить в полном объеме.

Признать Калашникова Евгения Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Указанное решения является основанием для УФМС России по Кемеровской области в г.Белово для снятия Калашникова Евгения Сергеевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено с -21.10.2014 года.

Судья подпись Слепцова Е.В.

Верно.

Судья Слепцова Е.В.