Мотивированное решение по делу № 02-1058/2020 от 17.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть решения)

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/20 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/20 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца фио обратилась в суд с исковыми требованиями к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований представитель истца указала, что между сторонами дата был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес. Согласно п. 6 договора в квартире на регистрационном учете состоят продацы, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 21 дня после регистрации договора, т.е. фио Т.С. должен был сняться с учета до дата, однако до настоящего времени этого сделано не было.

В судебное заседание истец фио не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела. В связи с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующем выводу.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру коммунального заселения, состоящую из 3-х комнат общей площадью 83,20 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Между Кожухар (фио) фио, фио, фио, фио и фио дата был заключен договор купли- продажи комнат в квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

дата был зарегистрирован переход права собственности на данное жилое помещение за истцом – номер государственной регистрации права 77-77-04/001/2010-481, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата

Согласно п. 6 данного Договора в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят продавцы, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 21 календарного дня после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Согласно выписке из домовой книги № 4851733 по состоянию на дата в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрирован фио паспортные данные.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку ответчик членом семьи истца не является, право собственности квартиру перешло к другому лицу, соглашений между ними относительно пользования данной квартиры не имеется, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья фио