Определение об оставлении жалобы (представления) без движения от 15.02.2024 по делу № 02-5603/2023 от 09.08.2023

77RS0033-02-2023-013170-45

Дело № 2-5603/2023

 Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

         27 декабря 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А.,  при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к ДГИ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит обязать ДГИ г. Москвы заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения – комнаты №1 жилой площадью 12,3 кв.м. в квартире №87 по адресу: адрес, ссылаясь на то, что она обратилась 08.02.2023 г. к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на  комнату №1 жилой площадью 12,3 кв.м. в квартире №87 по адресу: адрес, на что 14.02.2023 г. ей получен отказ со ссылкой на то, что занимаемая ей комната является запроходной, в связи с чем не может быть объектом договора найма, т.к. не является изолированным жилым помещением. Кроме того, ответчик указал, что отсутствуют основания для заключения договора социального найма в бывшем общежитии. Истец проработала в учреждении (на предприятии) финансируемом из бюджета г.Москвы более 10 лет, проживает в спорном жилом помещении с 18.12.1996 г., факт вселения истца на спорную площадь подтверждается ордером, несет расходы на его содержание, занимаемой ей комната является ее единственным жильем, в связи с чем, считает отказ ответчика нарушающим его права и необоснованным. Спорное жилое помещение находилось в здании общежития и передано в собственность АМО ЗИЛ 27.02.1995 г., а в последствии здание передано в собственность г.Москвы, о чем внесена запись в ЕГРН от 16.01.2023 г. Спорное жилое помещение исключено из специализированного жилого фонда г.Москвы и включено в жилищный фонд социального использования г.Москвы. Запроходная комната является отдельной, через нее нельзя уже пройти в другие жилые помещения. Истец считает, что занимаемая им комната является изолированной и может в соответствии с ч.2 ст.62 ЖК РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма, что подтверждается представленным заключением экспертизы ООО «Экспертиза».

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5241-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 1 адрес Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения жилого фонда (в нашем случае адрес) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владении и в пользование на условиях предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.

Согласно ст. 19 Конституции РФ государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что фио (ранее - фио Огулджан Кадыркулиевна) была зарегистрирована по месту проживания в общежитии на койко-месте по адресу: адрес (запроходная) с 18.12.1996 г. (л.д.13). Работала в АМО ЗИЛ с 1992 г. по 1995 г., когда была переведена в Московский автомобильный колледж, где проработала до декабря 2013 г. (л.д.15-22).

Указанная квартира является трехкомнатной, одна из комнат изолированная, другая проходная и третья - запроходная (л.д.30-32).

          Согласно ч.1 ст.673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

         Согласно п.21 Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП "О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы", основаниями для отказа в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения является, в том числе, проживание заявителя в неизолированном жилом помещении.

          Истица длительное время занимает спорную комнату, несет расходы на ее содержание, иного жилого помещения в собственности не имеет.

08.02.2023 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на  комнату №1 жилой площадью 12,3 кв.м. в квартире №87 по адресу: адрес, на что 14.02.2023 г. ей получен отказ со ссылкой на то, что занимаемая ей комната является запроходной, в связи с чем не может быть объектом договора найма, т.к. не является изолированным жилым помещением, отсутствуют основания для заключения договора социального найма в бывшем общежитии (л.д.10-12).

            Комната №1 и комната №2 конструктивно представляют собой неизолированные жилые помещения, которые предметом договора социального найма жилого помещения быть не могут (часть 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации), в связи с чем, оснований для обязания ответчика заключить с истцом договор социального найма на запроходную комнату, суд не усматривает.

           Доказательств обратного, суду представлено не было.

           В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░ 7705031674 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31.01.2024 ░.