Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3315/2017 (33-37525/2016;) от 27.12.2016

Судья Кириленко И.В. Дело № 33-3315/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2017 года г. Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пархоменко Г.П.

судей Черновой Н.Ю., Новиковой Ю.В.

по докладу судьи Черновой Н.Ю.

при секретаре Юровой Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Побережного В.П. на определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 30 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.06.2016 г. суд обязал администрацию муниципального образования город Новороссийск предоставить Жилищно-строительному кооперативу «Воин» в собственность многоконтурный (трёхконтурный) земельный участок, общей площадью 25300 кв.м., состоящий из земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 10120кв.м., <...>, площадью 5212 кв.м. и <...>, площадью 10000кв.м., расположенных в районе старого аэропорта г. Новороссийска под проектирование и строительство группы жилых домов. Решение вступило в законную силу 08.11.2016г.

Истец Полянский В.Ю. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июня 2016 года, так как из решения неясно, за плату или безвозмездно ответчиком предоставляется земельный участок. Отсутствие подобного разъяснения решения затруднит его исполнение.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 30 ноября 2016 года заявление о разъяснении решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июня 2016 года удовлетворено.

Разъяснено, что в соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.06.2016 года Администрация МО г. Новороссийска обязана предоставить бесплатно ( безвозмездно) в собственность Жилищно-строительному кооперативу « Воин» многоконтурный (трёхконтурный) земельный участок, общей площадью 25300 кв.м., состоящий из земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 10120кв.м., <...>, площадью 5212 кв.м. и <...>, площадью 10000кв.м., расположенных в районе старого аэропорта г. Новороссийска под проектирование и строительство группы жилых домов. На Администрацию г. Новороссийска возложена обязанность по предоставлению вышеуказанных земельных участков ЖСК « Воин». Определение подлежит немедленному исполнению.

В частной жалобе представитель администрации МО г. Новороссийск по доверенности Побережный В.П.просит отменить определение, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении, поскольку статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Как видно из материалов дела, решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21 июня 2016 года не содержит указаний на то, каким образом (за плату или безвозмездно) должен быть предоставлен земельный участок.

Между тем судом установлено, что ЖСК « Воин» выдан Государственный акт № 3693 от 03.04.1995 г. на право бессрочного ( постоянного) пользования указанным земельным участком. Из чего следует безвозмездность владения.

Администрация МО г. Новороссийска в 2003 году взяла на себя обязательство об оформлении земельного участка в собственность ТСЖ «Воин», предусмотренного инвестиционным контрактом.

Проанализировав положения ряда Федеральных законов, сопоставив условия инвестиционного контракта, заключенного между ТСЖ « Воин» и администрацией МО г. Новороссийска, с другими условиями и смыслом контакта в целом, учитывая нормы ст. 25, 29 ЗК РФ ( в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), ст. 11 ЗК РФ, суд обоснованно указал, что земельный участок мог быть объектом капитального вложения со стороны муниципального образования по инвестиционному контракту и администрация МО г. Новороссийска была обязана совершить действия по оформлению в собственность земельного участка ТСЖ « Воин», мерою 2,3 ГА.

И так как само решение о предоставлении земельного участка в собственность ТСЖ « Воин» было закреплено в инвестиционном контракте, заключенном в 2003 году и подписанном главой муниципального образования г. Новороссийск, то судом правомерно сделан вывод, что надлежащим способом выполнения обязательств по инвестиционному контракту будет обязание администрации МО г. Новороссийск совершить действие по переоформлению земельного участка в собственность ТСЖ « Воин», то есть, земельный участок должен быть предоставлен ТСЖ безвозмездно.

Учитывая, что решение суда до настоящего времени не исполнено, вопрос с предоставлением земельного участка тянется с 1995 года, суд обратил определение к немедленному исполнению.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает определение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 30 ноября 2016 года оставить без изменения, а частную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи