Мотивированное решение от 24.02.2021 по делу № 02-1561/2021 от 14.01.2021

77RS0021-02-2020-004820-75

РЕШЕНИЕ

                                                          Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                                             адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

                   при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/2021 по иску ООО «Альфа-Сервис» к Бичарову Равилю Фяритовичу, Бичарову Елисею Равильевичу о взыскании задолженности,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

ООО «Альфа-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру № 58 по адресу: адрес ответчиков Бичарова Р.Ф., Бичарова Е.Р.  солидарно в размере  сумма, пени в сумме сумма,  государственную пошлину с искового заявления в сумме сумма

Истец указал, что ответчики  являются собственниками квартиры по  выше указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

31 июля 2020 года истец обращался   к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 18 сентября 2020 года по заявлению ответчика судебный приказ № 2-408/2020 от 31.07.2019 г. о взыскании с ответчика задолженности отменен.

ООО «Альфа-Сервис», в соответствии с договором на управление и обеспечение технического обслуживания № УТО-ГРЗ-С/37 от 01.06.2004 г. заключенным с ТСЖ «На Большой Грузинской», осуществляет функции по эксплуатации, управлению и техническому обслуживанию жилого дома, распложенного по адресу: адрес. В соответствии с условиями данного договора оплата за коммунальные и эксплуатационные услуги осуществляется собственниками и нанимателями помещений в данном доме непосредственно на расчетный счет ООО «Альфа-Сервис».

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору, а именно предоставило ответчикам коммунальные услуги в необходимом объеме и установленного качества.

Вместе с тем, ответчиками за период с августа 2018 по май 2019 обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма 

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки не уведомили, отзыв не представили.

Суд, выслушав представителя истца,  изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск ООО «Альфа-Сервис» обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики  являются собственниками квартиры по  адресу адрес , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

31 июля 2020 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 18 сентября 2020 года по заявлению ответчика судебный приказ № 2-408/2020 от 31.07.2019 г. о взыскании с ответчика задолженности отменен.

ООО «Альфа-Сервис», в соответствии с договором на управление и обеспечение технического обслуживания № УТО-ГРЗ-С/37 от 01.06.2004 г. заключенным с ТСЖ «На Большой Грузинской», осуществляет функции по эксплуатации, управлению и техническому обслуживанию жилого дома, распложенного по адресу: адрес. В соответствии с условиями данного договора оплата за коммунальные и эксплуатационные услуги осуществляется собственниками и нанимателями помещений в данном доме непосредственно на расчетный счет ООО «Альфа-Сервис».

Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору, а именно предоставило ответчикам коммунальные услуги в необходимом объеме и установленного качества.

В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Вместе с тем у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2018 по май 2019 года  в размере  сумма  Представлен расчет, сумма задолженности судом проверена и признана верной.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с  ответчиков суммы задолженности по оплате ЖКУ  в размере сумма 

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса  РФ   лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца в судебном заседании представлен  расчет пени, не оспоренный ответчиком. Оснований для снижения  предъявленного ко взысканию размера пени судом не установлено.

Таким образом, суд находит требование о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, с ответчиков  в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период просрочки оплаты задолженности с августа 2018 по август 2019  в размере сумма

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат уплаченной при подаче государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд -

                                                                       РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░