Мотивированное решение по делу № 02-3511/2022 от 16.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3511/22

по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» к

Егорову Александру Евгеньевичу и Егорову Валерию Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Егорову А. Е. и Егорову В. Е., в котором просит взыскать в пользу истца ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем за период с марта 2014 года по 31 декабря 2017 года образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков фио и фио фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просил у иске к ответчикам отказать, указав на пропуск срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес.

Ответчик Егоров В.Е. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается ЕЖД ( л.д.13-14), из которого следует, что ответчик Егоров А. Е. зарегистрирован в данном жилом помещении совместно с нанимателем.

ООО УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

Утверждения истца о том, что ответчики Егоров В. Е. и Егоров А. Е. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ», не исполнили, подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета № 1622011457, из которой следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, числится задолженность по состоянию на октябрь 2021 года в сумме сумма

Исковые требования заявлены за период с 01 марта 2014 года по 01 декабря 2017 года в сумме сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом долга по ЖКХ ( л.д.33).

Возражая против исковых требований представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности суд учитывает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции Головинского районного суда адрес истец обратился в суд с иском 13 мая 2022 года   ( л.д.3).

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела усматривается, что 31 декабря 2019 года ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обратилось в судебный участок № 72 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио и фио 19 октября 2021 года определением мирового судьи судебного участка № 72 судебный приказ был отменен.

Таким образом, в силу ч.2 ст. 199 и 204 ГК РФ и с учетом перерыва в течении срока исковой давности в связи с обращением истца за судебной защитой к мировому судье, в соответствии со ст. 199 ГК РФ подлежат отклонению требования истца о взыскании денежных средств, срок уплаты которых приходится на период до апреля 2017 года, который находится за рамками трехлетнего срока исковой давности.

Возражения ответчиков относительно учета судебного приказа при подсчете срока исковой давности не состоятельны, поскольку не предъявление после отмены судебного приказа исковых требований к одному из должников, в данном случае к фио, не имеет правового значения для разрешения требований к ответчикам Егорову А. Е. и Егорову В. Е.

Как следует из расчета задолженности, за период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года задолженность по оплате ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, составляет сумма ( апрель)+ сумма( май) + сумма( июнь) + сумма( июль) +сумма( август)+ сумма ( сентябрь) + сумма (октябрь) + сумма ( ноябрь) + сумма ( декабрь) =сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ за период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года, в связи с чем за этот период образовалась задолженность в сумме сумма, принимая во внимание, что обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на нанимателя жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, в силу ст. 153 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков фио и фио в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля по декабрь 2017 года в сумме сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований должно быть отказано по основаниям пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ  :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» - удовлетворить частично.

Взыскать с Егорова Александра Евгеньевича и Егорова Валерия Евгеньевича, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля по декабрь 2017 года в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2022г.