Решение по делу № 2-373/2017 ~ М-125/2017 от 26.01.2017

№ 2-373/2017            

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2017 года                     г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истцов Егорова Е.А., Егоровой Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключили договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО4 на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истцов выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы указывают, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако они не являются собственниками жилого помещения – квартиры, поскольку их права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не могут реализовать право на жилище. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом» ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом установленных обстоятельств, мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и признать за ними право собственности на <адрес> по адресу: РБ <адрес>.

Выслушав истцов, изучив материалы дела и представленные доказательства, с учетом содержащегося в письменном ходатайстве мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.    

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Признание иска подтверждается заявлением представителя ответчика ФИО4

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья

Белебеевского городского суда РБ:                    Л.Р.Гареева