Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1802/2016 ~ М-1782/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-1802/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года                                г. Спасск-Дальний

    Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Спасск-Дальний к Кирьянову И.Г. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Спасск-Дальний обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в администрацию поступило обращение от гражданки С.А. о нарушении её жилищных прав в связи с произведенной самовольной перепланировкой квартиры, незаконной пристройкой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственником которой является Кирьянов И.Г..

В целях проверки данного сообщения и соблюдения установленного действующим жилищным законодательством РФ порядка проведения работ по переустройству и перепланировке жилых помещений, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлялось уведомление о проведении проверки и необходимости предоставления должностным лицам Администрации ГО Спасск-Дальний доступа в квартиру. Однако, доступ в указанное помещение предоставлен не был, требование ответчиком оставлено без внимания.

Учитывая, что действия ответчика по непредставлению доступа в квартиру для проведения обследования жилого помещения и оценки характера, объема проводимых или проведенных ремонтных работ, препятствуют в осуществлении возложенных законом обязанностей на истца по проведению инспекционного обследования и проверки жилого помещения, а сведения, содержащиеся в заявлении гр-ки С.А., содержат информацию о незаконной пристройке, что может стать причиной для причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в данном многоквартирном доме, администрация ГО Спасск-Дальний просит обязать Кирьянова И.Г. предоставить должностным лицам Администрации городского округа Спасск-Дальний доступ в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ивахно Ю.О. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что обстоятельства, изложенные в иске, продолжают оставаться неизменными.

Ответчик Кирьянов И.Г., извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не проинформировал, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в связи с чем суд, руководствуясь положением ч.4 ст.167 ГПК РФ, счел причины его неявки неуважительными и рассмотрел дело в его отсутствие.

    Суд, изучив мнение истца и исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик Кирьянов И.Г. является собственником жилого помещения – <адрес> ( выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствие с ч.3,4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации ГО Спасск-Дальний поступило заявление жительницы <адрес> С.А. со сведениями о нарушении ее прав со стороны жильца <адрес> указанного дома Кирьянова И.Г., выразившимися в разборе промежуточных стен дома, угрозой обрушения потолка, незаконной пристройки туалета и душа, стоком жидкости прямо под фундамент дома, отсутствием отопления в квартире в связи с демонтажем печи.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика администрацией ГО Спасск-Дальний направлено сообщение о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение специалистов администрации ГО Спасск-Дальний для проведения осмотра и составления соответствующего акта.

Факт получения ответчиком ДД.ММ.ГГГГ данного сообщения подтверждается наличествующим в материалах дела почтовым извещением.

Доступ в указанное жилое помещение ответчиком предоставлен не был, что подтверждается служебной запиской начальника жилищного отдела в адрес зам.главы администрации ГО Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что доказательств наличия разрешения органа местного самоуправления на производство переустройства и перепланировки жилого помещения ответчиком суду не представлено, в порядке осуществления органом местного самоуправления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности по предоставлению доступа в квартиру для проведения ее осмотра.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации городского округа Спасск-Дальний - удовлетворить.

Обязать Кирьянова И.Г. предоставить должностным лицам администрации ГО Спасск-Дальний доступ в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кирьянова И.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <сумма>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд Приморского края.

Судья        Миначёва Т.В.

Дело № 2-1802/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года                                г. Спасск-Дальний

    Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего федерального судьи Миначёвой Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Спасск-Дальний к Кирьянову И.Г. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации городского округа Спасск-Дальний - удовлетворить.

Обязать Кирьянова И.Г. предоставить должностным лицам администрации ГО Спасск-Дальний доступ в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кирьянова И.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <сумма>.

Полный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд Приморского края.

Судья        Миначёва Т.В.