Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5765/2018 ~ М-5488/2018 от 08.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5765/18 по иску Журавлевой Н. М. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

у с т а н о в и л:

Истица Журавлева Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка по карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Котчетковым А.В. <дата> В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления Главы администрации Малышевского сельского <адрес> <номер> от <дата>., ему был выделен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Панино. Обратившись за регистрацией права в Управление Росреестра был получен отказ, так как в архивный фонд администрации Малышевского сельского округа постановление от <дата> <номер> на имя Журавлевой Н. М. не поступало. <дата> за <номер> истцом была получена архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги администрации с/о за 1991-1996 года, в которой фигурирует фамилия истца в списке членов хозяйства. <дата> истцом получено уведомление об отказе в государственной регистрации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен.

Третье лицо Администрация с/<адрес> – представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы администрации Малышевского сельского <адрес> <номер> от <дата>, Журавлевой Н. М. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Панино. Выделение земельного участка Журавлевой Н.М. также подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с 1991 г по 1996 г, согласно которой на главу хозяйства Журавлева А. П. был открыт лицевой счет <номер>, членом главы хозяйства являлась его супруга Журавлева Н. М.. Обратившись за регистрацией права в Управление Росреестра был получен отказ, так как в архивный фонд администрации Малышевского сельского округа постановление от <дата> <номер> на имя Журавлевой Н. М. не поступало. Согласно карты (плана) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Котчетковым А.В. <дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается составленным актом согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В данном случае, у истца право собственности на земельный участок возникло на основании выданного постановления <номер> от <дата> и выписки из похозяйственной книги.

Истец, собрав необходимый пакет документов обратился за регистрацией права на земельный участок в Управление Росреестра, однако им впоследствии был получен отказ, так как в архивный фонд администрации Малышевского сельского округа постановление от <дата> <номер> на имя Журавлевой Н. М. не поступало. <дата> за <номер> истцом была получена архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги администрации с/о за 1991-1996 года, в которой фигурирует фамилия истца в списке членов хозяйства. <дата> истцом получено уведомление об отказе в государственной регистрации. Также в материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги, свидетельствующей о том, что истцу выделен спорный земельный участок.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, он не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлены акт органа местного самоуправления о выделе земельного участка, выписка из похозяйственной книги, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой Н. М. - удовлетворить.

Признать за Журавлевой Н. М. право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> по карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Котчетковым А.В. <дата> в следующих координатах :

Название (№) Межевого знака	Дирекционный угол Град мин.	Мера линий (м)	Координаты
<...>	<...>
<...>	<...>
<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.