Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2021 ~ М-231/2021 от 24.03.2021

24RS0049-01-2021-000457-73

Гр.дело №2-492/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 года                                                                                             г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудашова Вячеслава Александровича к Администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кудашов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что Кудашов В.А в 1998 году был направлен на заселение в общежитие № по <адрес> <адрес>, что подтверждается направлением на заселение начальника ОК ОАО «Сосновоборский завод автомобильных прицепов». В 1999 году Кудашов переехал в комнату №, где постоянно проживал и проживает. Также в 1999 году администрацией города Сосновоборска было принято решение о проведении реконструкции здания общежития, создании квартир вместо комнат временного проживания. Реконструкцией здания занимался ЖСК «РУСТ». 17.12.1999 года Кудашов заключил Договор № о долевом участии в реконструкции общежития №. Истец самостоятельно произвел общестроительные работы, а также оплатил специальные работы по созданию квартиры. В результате реконструкции здания, из помещений, занимаемых Кудашовым, была создана квартира, которой был присвоен № (согласно техническому паспорту дома), а также присвоен кадастровый №, помещение было поставлено на кадастровый учет. 02.08.2010 года ЖСК «РУСТ» составлен акт приема-передачи квартиры, согласно которому Кудашов произвел окончательный расчет и принял квартиру. С этого момента Кудашов В.А. бессрочно владеет и пользуется жилым помещением. Однако, право собственности на вновь созданный объект Кудашов в установленном законом порядке не оформил.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец Кудашов В.А. и его представитель Горбунова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В., действующая по доверенности от 30.12.2020, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствии. Представила в суд письменный отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании истцу выдана комната № в общежитии № по <адрес> <адрес> <адрес> (направление ОАО Сосновоборский завод автомобильных прицепов от ДД.ММ.ГГГГ). В 1999 истец переехал в комнату №. В 1999 администрацией г. Сосновоборска было принято решение о проведении реконструкции здания общежития, создания квартир вместо комнат временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор № о долевом участии в реконструкции общежития №. Самостоятельно произвел общественные работы, а также оплатил специальные работы по созданию квартиры. В результате реконструкции здания, из помещений, занимаемых истцом, была создана квартира, которой был присвоен №, а так же присвоен кадастровый №. Помещение поставлено на кадастровый учет. 02.08.2010 между Кудашовым В.А. и ЖСК «РУСТ» составлен акт приема-передачи квартиры и с этого момента истец бессрочно владеет и использует жилое помещение.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 30.09.2020 года сведения о праве собственности на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому заключению по результатам обследования планировки жилой квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> обследуемая квартира является однокомнатной, расположенной на 6 этаже 9-ти этажного дома, квартира является результатом ранее выполненной перепланировки. До выполнения ремонтно-строительных работ помещение представляло собой секцию из 4-х жилых комнат, общего коридора и блока с/у, планировочно была симметрична и имела статус общежития. Позднее статус здания изменен с общежития на жилой дом. Была выполнена перепланировка и переустройство квартиры. Из секции из 4-х комнат было сформировано 2 однокомнатные, планировочно симметричные квартиры, имеющие в своем наборе жилую комнату, кухню, с/у, коридор. Одна из этих квартир - обследуемая 34.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости – спорное жилое помещение создано в соответствии с действовавшим законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное жилое помещение или использование его истцом в коммерческих целях не представлены, спорное жилое помещение может эксплуатироваться по назначению, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудашова Вячеслава Александровича к Администрации г. Сосновоборска о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности за Кудашовым Вячеславом Александровичем на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий:                                                                                       О.В. Белькевич