Решение по делу № 2-705/2016 (2-9608/2015;) ~ М-8058/2015 от 02.12.2015

2-705/2016 (2-9608/2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 г.                                                                                   г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Корневой Н.С.,

с участием истца – ФИО2,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, третьи лица ФИО4, Управление Федеральной миграционной службы России по г. Севастополю о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы она, сын истца ФИО8, гражданская жена сына ФИО4, бывшая супруга сына ФИО3, сын ФИО3 -ФИО5 Фактически в квартире проживают сын ФИО8 с ФИО4 С ноября 2014 года ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики и представитель УФМС России по г. Севастополю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Третье лицо ФИО4 не возражала в удовлетворении исковых требований.

        При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчиков и представителя УФМС России по г. Севастополю.

         На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца и третьего лица ФИО4, допросив свидетеля, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что квартирой № в <адрес> в городе Севастополе истец пользуется на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Вышеуказанная квартира зарегистрирована ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя под реестровым №.10.2000г. на праве собственности за ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 поменяла имя на ФИО2, что подтверждается свидетельством о смене имени от ДД.ММ.ГГГГ серия 1-АС №, выданным отделом РАГС Гагаринского РУЮ г. Севастополя); согласно справки ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, пояснила что, ФИО12 и ФИО5 давно не проживают в спорной квартире, года 2 точно, добровольно покинули жилое помещение, забрали вещи, вселяться обратно не желают.

Таким образом, ответчики с ноября 2014 г. в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы. Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО5, третьи лица ФИО4, Управление Федеральной миграционной службы России по г. Севастополю о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья -                          Н.Н. Кныш