Решение от 02.08.2017 по делу № 02-0131/2017 от 14.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Л.Е., при секретаре Кузнецовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-131/2017 по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Парус В», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», Анискину ХХХХХ, Максимову ХХХХХ, Курякину ХХХХХ, Щелоченкову ХХХХХ, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» о взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование своих требований указывая, что ХХХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ООО «Основа капитал», был заключен кредитный договор № ХХХХХ в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредит в сумме 3500000 рублей на срок по ХХХХХ года под процентную ставку в размере 13,5 % годовых.

Банк исполнил свои обязательства, перечислив на расчетный счет заемщика, сумму в размере ХХХХХ рублей, что подтверждается банковским ордером №4ХХХХХ от ХХХХХ на выдачу кредита.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, были заключены Договоры поручительства:

№ ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «Производственная компания «Металл Групп»; № ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «РЕА»; № ХХХХХ от ХХХХХ года (с ООО «Парус В»; № ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «Компания Рост»; № ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «Владимир»; № ХХХХХ от ХХХХХ года с Анискиным ХХХХХ; № ХХХХХ от ХХХХХ года с Максимовым ХХХХХ; № ХХХХХ от ХХХХХ года с Курякиным ХХХХХ; № ХХХХХ от ХХХХХ года с Щелоченковым ХХХХХ; № ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «Комбинат коммунальных предприятий».

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства, поручители приняли на себя обязательство перед банком в полном объеме отвечать за неисполнение заемщиком всех обязательств, возникших из заключенного между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ООО «Основа капитал» кредитного договора, ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

Также в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору были заключены договоры залога:

1. №ХХХХХ от ХХХХХ года с ООО «Парус», предметом которого является:

- механическая прачечная, площадью 1939 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ область, г. ХХХХХ, ул. ХХХХХ, ХХХХХ, с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубля,

- гараж, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ,

- проходная, площадью 7,2 кв.м., кадастровый номер ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной |стоимостью - ХХХХХ рублей,

- банно-прачечное предприятие № 2, площадью 2 182 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубль,

- банно-прачечное предприятие № 3, площадью 978 кв.м., кадастровый номерХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубля,

- баня, площадью 503,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей.

2. № ХХХХХ от ХХХХХ года с Анискиным ХХХХХ, предметом которого является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3389 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей.

3. Договор купли-продажи б/н от ХХХХХ года с ООО Основа Капитал», предметом которого является:

- баня, площадью 289,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ , расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей.

Заемщик ненадлежащим образом осуществлял свои обязательства по возврату кредита, в связи с чем, по состоянию на ХХХХХ года образовалась просроченная задолженность в размере ХХХХХ руб. 03 коп., и которой: просроченный основной долг- ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит – ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке – ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

Решением внеочередного Общего собрания участников Коммерческого банка «Юниаструм банк» (Общество с ограниченной ответственностью) от ХХХХХ, Коммерческий банк «Юниаструм банк» (ООО) был реорганизован в форме присоединения его к Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», в единый государственный реестр юридических лиц ХХХХХ за ГРН ХХХХХ внесена запись о прекращении деятельности Коммерческого банка «Юниаструм банк» (ООО) путем реорганизации в форме присоединения к Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк», что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц.

На основании изложенного Определением Тверского районного суда города Москвы от 14 марта 2017 года по данному делу был заменен истец с Коммерческого банка «Юниаструм банк» (ООО) на ПАО «Восточный экспресс банк».

С учетом уточненных требований истец ПАО «Восточный экспресс банк» просит взыскать солидарно с ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Парус В», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», Анискина ХХХХХ, Максимова ХХХХХ, Курякина ХХХХХ, Щелоченкова ХХХХХ, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» задолженность в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Парус В», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», Анискина ХХХХХ, Максимова ХХХХХ, Курякина ХХХХХ, Щелоченкова ХХХХХ, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» сумму госпошлины в размере ХХХХХ рублей ХХХХХ копеек.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов недвижимое имущество:

- механическая прачечная, площадью 1939 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубля,

- гараж, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубля,

- проходная, площадью 7,2 кв.м., кадастровый номер ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной |стоимостью - ХХХХХ рублей,

- банно-прачечное предприятие № 2, площадью 2 182 кв.м., кадастровый номер : ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубль,

- банно-прачечное предприятие № 3, площадью 978 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рубля,

- баня, площадью 503,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3389 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей,

- баня, площадью 289,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с начальной продажной стоимостью - ХХХХХ рублей.

Представитель истца ПАО «Восточный экспресс банк» в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Анискин ХХХХХ, Максимов ХХХХХ, Щелоченков ХХХХХ и представители ответчиков ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, представили возражения относительно иска, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Ответчик Курякин ХХХХХ и представители ответчиков ООО «Парус В», ООО «Комбинат коммунальных предприятий» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, представили возражения относительно иска, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 статьи 819 ГК РФ, относящиеся к договору займа, - об уплате процентов (статья 809), об обязанности заемщика по возврату суммы долга (ст. 810), о последствиях нарушения заемщиком договора займа (ст. 811) - применимы к отношениям по кредитному договору, если иное не предусмотрено нормами о кредитном договоре или не вытекает из его существа.

В силу ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. От 06.04.2015 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ХХХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ООО «Основа капитал», был заключен кредитный договор № ХХХХХ в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредит в сумме ХХХХХ рублей на срок по ХХХХХ года под процентную ставку в размере 13,5 % годовых, цель выдачи кредита – приобретение недвижимости (том 1, л.д.9-12). Истец свои обязательства по выдаче кредита исполнил в полном объеме (том 1, л.д.63).

Уплата денежных средств по кредиту должна осуществляться Заемщиком в соответствии с приложением №1 к кредитному договору путем внесения обязательных ежемесячных платежей в счет погашения суммы основного долга и начисленных процентов по кредиту в соответствии с Графиком погашения кредита.

ХХХХХ года между Терентьевой ХХХХХ и ООО «Основа капитала» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставляемых КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), предметом данного договора, является баня, площадью 289,8 кв.м., кадастровый номерХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ. В соответствии с условиями данного договора, недвижимое имущество, приобретенное по данному договору находится в залоге у банка (том 1, л.д.61-62).

В обеспечение возврата денежных средств, ХХХХХ года КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) были заключены Договоры поручительства:

№ ХХХХХ с ООО «Производственная компания «Металл Групп» (том 1, л.д.13-16);

№ ХХХХХ с ООО «РЕА» (том 1, л.д.17-20);

№ ХХХХХ с ООО «Парус В» (том 1, л.д.21-24);

№ ХХХХХ с ООО «Компания Рост» (том 1, л.д.25-28);

№ ХХХХХ с ООО «Владимир» (том 1, л.д.29-32);

№ ХХХХХ с Анискиным ХХХХХ (том 1, л.д.33-36);

№ ХХХХХ с Максимовым ХХХХХ (том 1, л.д.37-40);

№ ХХХХХ с Курякиным ХХХХХ (том 1, л.д.41-44);

№ ХХХХХ с Щелоченковым ХХХХХ (том 1, л.д.45-46);

№ ХХХХХ с ООО «Комбинат коммунальных предприятий» (л.д.49-52).

Согласно п.2.1 Договоров поручительства, поручители солидарно с заемщиком отвечают за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, указанных в приложении 1 к настоящим договорам, а также солидарно с заёмщиком отвечают за исполнение заемщиком обязательства по возврату суммы кредита, полученной по кредитному договору в случае недействительности кредитного договора.

ХХХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и ООО «Парус В» был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №ХХХХХ, в соответствии с условиями договора ответчик ООО «Парус В» передал в залог банку:

- механическая прачечная, площадью 1939 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ

- гараж, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ,

- проходная, площадью 7,2 кв.м., кадастровый номер ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ,

- банно-прачечное предприятие № 2, площадью 2 182 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ,

- банно-прачечное предприятие № 3, площадью 978 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресуХХХХХ,

- баня, площадью 503,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ (том 1, л.д. 53-56).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности, вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат ООО «Парус В» (том 1, л.д. 66-71).

ХХХХХ года между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) и Анискиным ХХХХХ и был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №ХХХХХ, в соответствии с условиями договора ответчик ООО «Парус В» передал в залог банку земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3389 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ. Почтовый адрес ориентира: ХХХХХ, являющейся собственностью Анискина ХХХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (том 1, л.д. 57-60, 65).

Согласно приложенному расчету задолженности, не доверять которому у суда нет оснований, ответчик ООО «Основа капитал» не надлежащим образом исполнял условия договора, нарушая сроки и подлежащих внесению размеры платежей, в связи с чем по состоянию на ХХХХХ года образовалась просроченная задолженность в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., и которой: просроченный основной долг- ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., проценты за кредит – ХХХХХ руб. ХХХХХ коп., задолженность по неустойке – ХХХХХ руб. ХХХХХ коп (том 1, л.д.141).

В июне 2016 года КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) направляло в адрес ответчиков требование о полном досрочном исполнении обязательств, однако данное требование ответчиками не исполнено (том 1, л.д.120-140), и доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом представленных истцом доказательств в их взаимосвязи с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, кредитный договор подлежит расторжению, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в размере ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 статьи 349 ГК РФ).

В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102 – ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

На основании ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, должно быть произведено путем продажи с публичных торгов.

Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По ходатайству ответчиков, судом была назначена экспертиза в ООО «Центр Оценки», с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Суд при определении рыночной стоимости заложенного имущества, считает возможным положить в основу решения суда заключение судебной экспертизы ООО «Центр Оценки», в соответствии с которым:

- рыночная стоимость механической прачечной, площадью 1939 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость гаража, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресуХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость проходной, площадью 7,2 кв.м., кадастровый номер ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость банно-прачечного предприятия № 2, площадью 2 182 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость банно-прачечного предприятия № 3, площадью 978 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресуХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость бани, площадью 503,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3389 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.,

- рыночная стоимость бани, площадью 289,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ расположенная по адресу: ХХХХХ с округлением составляет ХХХХХ руб.

Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору ответчиком, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме ХХХХХ руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Парус В», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», Анискина ХХХХХ, Максимова ХХХХХ, Курякина ХХХХХ, Щелоченкова ХХХХХ, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность в сумме ХХХХХ руб. ХХХХХ коп.

Взыскать солидарно с ООО «Основа капитал», ООО «Производственная компания «Металл Групп», ООО «РЕА», ООО «Парус В», ООО «Компания Рост», ООО «Владимир», Анискина ХХХХХ, Максимова ХХХХХ, Курякина ХХХХХ, Щелоченкова ХХХХХ, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ХХХХХ руб. ХХХХХ коп..

Обратить взыскание на предмет залога: механическая прачечная, площадью 1939 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: гараж, площадью 289,3 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХХ, установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: проходная, площадью 7,2 кв.м., кадастровый номер ХХХХХ, расположенная по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: банно-прачечное предприятие № 2, площадью 2 182 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: банно-прачечное предприятие № 3, площадью 978 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: баня, площадью 503,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ расположенная по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 3389 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентираХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.;

Обратить взыскание на предмет залога: баня, площадью 289,8 кв.м., кадастровый номер: ХХХХХ расположенная по адресу: ХХХХХ установив начальную продажную цену в размере ХХХХХ руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░