Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1959/2014 ~ М-1906/2014 от 13.08.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Мостовенко Н.Р., при секретаре судебного заседания Бычкове В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/2014 по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа

«Комитет по управлению муниципальным имуществом» к

Роговому Дмитрию Юрьевичу

о взыскании суммы задолженности по арендной плате и пеней

при участии в судебном заседании:

    представителя истца Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» - Таракановой Я.В., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчик – Роговой Дмитрий Юрьевич не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, утвердить мировое соглашение

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Роговому Дмитрию Юрьевичу с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 1386 кв.м., кадастровый номер 66:61:0220010:1, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земельного участка, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора аренды, за право пользования земельным участком ответчик обязан перечислять арендную плату в сумме 65 254 рубля 00 копеек за год.

На основании п. 4.4. договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Долг пени составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 68 463 рубля 78 копеек.

Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООА СГО КУМИ составила 193 511 рублей 78 копеек, сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с Рогового Д.Ю. арендную плату по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 048 рублей 00 копеек, пени в размере 68 463 рубля 78 копеек.

    В судебном заседании представитель истца ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Роговой Д.Ю. в представленном суду ходатайстве просили утвердить мировое соглашение, заключенное до судебного разбирательства, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.

2. По настоящему мировому соглашению «Ответчик» обязуется уплатить «Истцу» сумму задолженности по арендной плате и пени в размере 193 511 рублей 78 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, из них сумма задолженности по арендной плате составляет 125 048 рублей 00 копеек, пени составляют 68 463 рубля 78 копеек, согласно следующего графика:

Дата платежа	Сумма задолженности по арендной плате	Сумма задолженности по пени
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 41	68 463,78
Итого:	125 048,00	68 463,78

3. Стороны договорились, что при исполнении Ответчиком вышеуказанного графика погашения задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ года, Ответчик освобождается от оплаты пени в размере 68 463,78 рублей.

4. Ответчик производит перечисление денежных средств в соответствии с настоящим мировым соглашением на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по <адрес> (отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)

ИНН 6632027858 КПП 663201001 ОКТМО 65756000

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК 046577001

Счет получателя: № 40101810500000010010

КБК 90211105012040001120 – (назначение платежа: оплата по мировому соглашению по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.)

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по ходатайству Истца.

Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п.2 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серовского районного суда.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Суд, заслушав представителя истца, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Роговому Дмитрию Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по арендной плате и пеней.

На основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцом был предоставлен ответчику в аренду земельный участок, площадью 1386 кв.м., кадастровый номер 66:61:0220010:1, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана земельного участка, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора аренды, за право пользования земельным участком ответчик обязался перечислять арендную плату в сумме 65 254 рубля 00 копеек за каждый календарный год.

На основании п. 4.4. договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Долг пени составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 68 463 рубля 78 копеек.

В нарушение условий договора аренды ответчик не оплатил в полном объеме арендную плату, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООА СГО КУМИ образовалась задолженность в сумме 193 511 рублей 78 копеек, сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены отдельным документом и подписаны сторонами по делу.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит действующему гражданскому законодательству, и совершено в интересах обеих сторон, также выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на предложенных ими условиях.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» в лице Таракановой Я.В., с одной стороны и Роговым Дмитрием Юрьевичем с другой стороны на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

2. По настоящему мировому соглашению «Ответчик» обязуется уплатить «Истцу» сумму задолженности по арендной плате и пени в размере 193 511 рублей 78 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, из них сумма задолженности по арендной плате составляет 125 048 рублей 00 копеек, пени составляют 68 463 рубля 78 копеек, согласно следующего графика:

Дата платежа	Сумма задолженности по арендной плате	Сумма задолженности по пени
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 33
До ДД.ММ.ГГГГ	5 210, 41	68 463,78
Итого:	125 048,00	68 463,78

3. Стороны договорились, что при исполнении Ответчиком вышеуказанного графика погашения задолженности по арендной плате до ДД.ММ.ГГГГ года, Ответчик освобождается от оплаты пени в размере 68 463,78 рублей.

4. Ответчик производит перечисление денежных средств в соответствии с настоящим мировым соглашением на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по <адрес> (отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)

ИНН 6632027858 КПП 663201001 ОКТМО 65756000

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК 046577001

Счет получателя: № 40101810500000010010

КБК 90211105012040001120 – (назначение платежа: оплата по мировому соглашению по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.)

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по ходатайству Истца.

Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п.2 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серовского районного суда.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Роговому Дмитрию Юрьевичу о взыскании суммы задолженности по арендной плате и пеней - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Взыскать с Рогового Дмитрия Юрьевича государственную пошлину в размере 3 700 рублей 96 копеек в доход местного бюджета.

Определение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 15 дней с подачей частной жалобы в Серовский районный суд.

СУДЬЯ СЕРОВСКОГО

РАЙОННОГО СУДА                           Н.Р. МОСТОВЕНКО