Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2016 (2-7140/2015;) ~ М-7242/2015 от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/16 по иску Симонова К. О., Симоновой О. Н., действующей в своих интересах и интересах <...> Симоновой Е. К., Симоновой В. К., к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третьим лицам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права,-

установил:

Истцы – Симонов К.С., Симонова О.Н, действующая в своих интересах и интересах <...> Симоновой Е.К, Симоновой В.К, обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации, в 1/4 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности РФ на указанную квартиру( л.д.28-31). В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что Симонов К.О является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от 8.08.2012г. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения обратились с заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако получили ответ, что признание права собственности может быть осуществлено только в порядке гражданского судопроизводства. В связи с чем вынуждены обратиться в суд( л.д.28-31). В судебном заседании истцы доводы иска поддержали.

Ответчик- ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик- Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Управление Росреестра МО о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Раменскому муниципальному району о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения 4 отдела ФГУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 8.08.2012г <номер> о предоставлении жилого помещения ( л.д.13), между отдела ФГУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения –РФ, с одной стороны, и Симоновым К.О., с другой стороны, 8.08.2012г. был заключен договор социального найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>( л.д.12). По условиям договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Симонова О.Н.- жена и дочери- Симонова Е.к, Симонова В.К. Указанные лица вселились в жилое помещение и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги( л.д.22). На имя Симонова К.О.открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг и принимаются платежи ( л.д.23).

Истцы указывают, что обращались с заявлением о приватизации указанной квартиры к ответчику, но не получили положительного ответа, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также <...> в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. <...>.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду( л.д. 19) и было в установленном законом порядке предоставлено истцу Симонову К.О и членам его семьи на основании на основании решения от 8.08.2012г <номер>, 8.08.2012г. был заключен договор социального найма на данную квартиру. В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными справками ( л.д.20-21.).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Симоновым К. О., Симоновой О. Н., Симоновой Е. К., Симоновой В. К. право собственности в порядке приватизации, в 1\4 доле за каждым, на квартиру общей площадью 82, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности РФ на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2016г