Мотивированное решение по делу № 02-2267/2020 от 08.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2267/20 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельные участки соответственно: №170 площадью 540 кв.м., №160 площадью 557 кв.м., №164 площадью 1139 кв.м., №97 площадью 485 кв.м., №161 площадью 415 кв.м., №99 площадью 578 кв.м., расположенные в наименование организации, находящемся по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.

В обоснование заявленных требований указали, что являются членами наименование организации, и в их пользовании находятся указанные участки. Решениями ДГИ адрес в передаче земельных участков в собственность бесплатно отказано.

Истцы, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие с участием представителя по доверенностям фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая, что истцы в досудебном порядке с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность не обращались.

Представитель 3-го лица наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель 3-го лица наименование организации по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Президиума Подольского районного совета народных депутатов адрес от дата №305/13 у п/л Солнечный Госплана СССР изъят длительно (более 20 лет) неиспользуемый земельный участок адрес в земельный фонд района и тем же решением передан из земельного фонда адрес Совету народных депутатов для распределения между ветеранами и инвалидами ВОВ, обществом «Здоровье», пенсионерами и многодетными семьями.

На основании указанного решения Президиума, постановлением Главы Администрации адрес №15 от дата, земельный участок площадью 2,1 га передан участникам ВОВ и им приравненным под огороды без права застройки. адрес площадью 1.6 га передан обществу инвалидов под огороды без права застройки.

Решением Малого Совета Троицкого городского Совета народных депутатов от дата №118/15 утвержден Устав наименование организации, которое в качестве юридического лица зарегистрировано дата Согласно устава, инвалиды и участники войны, ветераны Вооруженных сил, вдовы погибших воинов и к ним приравненные (по льготам) добровольно объединяются в огородное товарищество «Минзаг» для организации коллективного огородного товарищества, на земельном участке общей площадью 2,1 га в количестве 61 участка, предоставленного в постоянное пользование решением от дата

На основании постановления от дата №15 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес дата составлен акт об отводе в натуре земельных участков для ветеранов войны, труда, вдов погибших воинов и им приравненных под постоянные огороды, в виде участков площадью 1,2 га и 0,9 га, а всего сумма га.

дата составлен акт о проведении разделительной линии между земельными участками, отведенными под огороды для ветеранов ВОВ (и приравненных к ним) инвалидам, обществу «Здоровье» адрес и работниками Детского оздоровительного комплекса «Солнечный».

На схеме распределения участки обозначены: адрес 0,9 га, адрес 1,2 га, а всего сумма га согласно постановлению от дата №15, участок общества «Здоровье» площадью 0,7 га, участок инвалидов площадью 1,6 га, участок местных жителей площадью 2,5 га, то есть на схеме определены границы участков, имеющих общую площадь 6,9 га из 10 га, переданных Троицкому городскому Совету народных депутатов.

Постановлением Главы Администрации адрес от дата №206 сотрудникам Детского оздоровительного комплекса «Солнечный» предоставлены в аренду, из ранее выделенного земельного участка адрес, земельные участки площадью 2,4 га сроком на дата, из которых участки общей площадью 2,36 га переданы в аренду 55 сотрудникам, в связи с чем, заключены договоры аренды.

На схеме распределения участок площадью 2,5 га назван «участок местных жителей». После окончания срока аренды дата указанный участок переименован в «Ветеран-3», в связи с тем, что сотрудники Детского оздоровительного комплекса «Солнечный», согласно выписке из протокола общего собрания дата присоединились к наименование организации ( л.д.182).

Протоколом общего собрания наименование организации №1/09 от дата установлено, что товарищество разбито на 5 групп: Ветеран 1, Ветеран 2, Ветеран 3, общество «Инвалидов», общество «Здоровье». Решено внести изменения в п.4.1 Устава, согласно которого членами товарищества могут быть ветераны ВОВ, ВС, ветераны труда, члены общества Инвалидов, «группы здоровья», другие граждане, имеющие земельные участки в границах территории, на которой товарищество осуществляет свою деятельность.

Исходя из списков членов наименование организации по указанным 5-ти группам на дата, а также действующих списков, разъяснений по спискам, представленным наименование организации, схемам расположения земельных участков на кадастровых планах территории, а также ситуационных планах, составленных кадастровыми инженерами, участки истцов расположены в границах участков следующих групп: фио, фио, фио, фиоФ.-Ветеран-1, фио, фио- Ветеран - 2.

Согласно заключениям наименование организации истцы являются членами указанного некоммерческого объединения, и за ними закреплены испрашиваемые ими земельные участки, которые расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:425 площадью 105405 кв.м, границы которого установлены в соответствии с требованиями законодательства.

По сообщению наименование организации спорные участки находятся в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода-отвода на ГРС Красная Пахра, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020330:81.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, подпункт 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ к числу ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, относит земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта.

Собственники газораспределительных станций относятся к организациям топливно-энергетического комплекса, а не к организациям транспорта.

С учетом изложенного, земли, на которых расположены такие трубопроводы, не подпадают под действие пп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ и не относятся к ограниченным в обороте. Статья 90 ЗК РФ устанавливают ограничения не по обороту земельных участков (переходу прав), а по фактическому использованию земельных участков, каких-либо иных запретов на предоставление участков в собственность не имеется.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до дата члены некоммерческих организаций, созданных до дата для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, исходя из положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от дата №137-ФЗ, право на приобретение земельного участка в собственность возникает в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

В судебном заседании установлено, что из 5 групп, члены которых в настоящее время входят в наименование организации только участники войны и им приравненные, обозначенные по спискам как Ветеран 1 и Ветеран 2, которым постановлением от дата №15 был выделен 2-х контурный участок общей площадью 2,1 га, разделенный на 61 участок, объединились в огородное товарищество «Минзаг».

Поэтому участки, находящиеся в пользовании истцов отвечают совокупности условий, необходимых для приобретения земельных участков в собственность, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за дата, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от дата, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за фио право собственности на земельный участок №170 площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Признать за фио право собственности на земельный участок №160 площадью 557 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации » категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Признать за фио право собственности на земельный участок №164 площадью 1139 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации » категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Признать за фио право собственности на земельный участок №97 площадью 485 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации » категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Признать за фио право собственности на земельный участок №161 площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации » категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Признать за фио право собственности на земельный участок №99 площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи пос. подсобного хозяйства «Минзаг», наименование организации » категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения огородничества без права застройки».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио