Мотивированное решение по делу № 02-0526/2022 от 14.07.2021

УИД 77RS0018-02-2021-009005-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-526/22 по исковому заявлению ГБУ адрес Зюзино по адрес» к ...у Константину Андреевичу, ...у Кириллу Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам, с учетом уточненного иска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которая составляет сумма за период с 01.10.2019 г. по 31.05.2021 г., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения (по ¼ доли в праве у каждого) , расположенного по адресу: адрес, однако, ответчики без уважительных причин не вносили своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Также истцом заявлено о взыскании с каждого ответчика суммы понесенных расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... Кирилл Андреевич, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что истцом при определении периода задолженности не учтено решение Зюзинского районного суда от 13.07.2020 года, неверно составлен расчет взыскиваемой суммы, учтена оплата за услуги, которые ГБУ адрес Зюзино не предоставляет.

Ответчик ... Константин Андреевич в судебное заседание не явился, извещался судом о дате слушания надлежащим образом.

Третье лицо фио... в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, обязанность вносить плату за предоставленные услуги у собственника возникают непосредственно в силу закона.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Ответчики свои обязательства не выполняют.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд соглашается с тем, что у ответчиков образовалось задолженность по оплате ЖКУ, однако, суд не может согласиться с заявленной суммой по следующим основаниям:

Как следует из пояснений представителя ответчика, решением Зюзинского районного суда адрес от 13.07.2020 г., с ответчиков фио, ...фио уже взыскивалась задолженность по состоянию на 24.12.2019 года, в связи с чем, задолженность по настоящему делу может быть начислена лишь с декабря 2019 года.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом вышеуказанного решения, суд полагает необходимым исключить из периода взыскиваемой задолженности октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года.

В остальном суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, считает его законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям, с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма в размере сумма

Истцом также заявлено о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма с каждого из ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ...фио, ...фио сумму расходов по оплате государственной пошлины сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ...а Кирилла Андреевича паспортные данные по району адрес в пользу ГБУ адрес Зюзино адрес ОГРН 5147746240417 задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ...а Константина Андреевича паспортные данные по району адрес в пользу ГБУ адрес Зюзино адрес ОГРН 5147746240417 задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска ГБУ адрес Зюзино адрес –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022 г.