Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2014 (2-7825/2013;) ~ М-6354/2013 от 13.11.2013

Дело №2-1210/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года

Свердловский районный суд гор.Перми

В составе:

Председательствующего        Яринской Ю.А.,

При секретаре                 Богдан А.В.,

С участием истца     Кощеевой Н.П.,

Третьего лица Кощеева О.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор.Перми

Гражданское дело по иску Кощеевой Н. П., Кощеевой Е. О., Кощеева А. О. к Министерству обороны ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на квартиру

У с т а н о в и л:

Кощеева Н.П., Кощеева Л.А., Кощеева Е.О., Кощеев А.Ю. обратились в суд с исковыми требованиями к ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» с требованиями о признании за Кощеевой Н.П., Кощеевой Л.А., Кощеевой Е.О., Кощеевым А.О. право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру, расположенную по <адрес>.

В последующем истцы требования уточнили, просят признанать за Кощеевой Н.П., Кощеевой Е.О., Кощеевым А.О. право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру, расположенную по <адрес>. Кощеева Л.А. от приватизации отказалась.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом удовлетворенно на основании 39 ГПК РФ.

Представитель ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, третьего лица, изучив документы, суд установил следующее.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом Свердловского совета депутатов трудящихся Кощееву В.К. было представлено право на занятие 3-комнатной квартиры, расположенной по <адрес>. (л.д. 9). В дальнейшем с Кощеевым В.К. был заключен договор социального найма. (л.д.11-17). Кощеев В.К. вселился в указанную квартиру совместно с членами совей семьи. В настоящий момент истцы зарегистрированы в указанной квартире, что повреждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилым фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

При обращения истцов в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России по вопросу приватизации занимаемой ими квартиры – получен отказ по тем основаниям, что квартира в реестре федерального имущества не учтена, функции по распоряжению имущества входят исключительно в компетенцию МО РФ, при этом отсутствует процедура передачи жилья в собственность. (л.д. 19).

Следует указать, что в соответствии с действующим законодательством Министерство Обороны РФ самостоятельно осуществляет функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных сил РФ.

В соответствии со ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих» граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Следовательно, исходя из положений приведенных норм закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

То есть, если по каким - либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную или государственную собственность, в оперативное управление, а гражданам, проживающим в таких квартирах невозможно воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального помещения – тем самым существенно нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.ст.7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан. При этом, Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 г. № 84-ФЗ «О внесении изменения в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотрены этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы вселены в квартиру в установленном законом порядке, проживают в ней на основании договора социального найма, их право пользования жилым помещением – не оспорено, при этом решение вопроса о передаче квартиры в муниципальную собственность от них не зависит, а уполномоченными органами до настоящего времени данный вопрос не разрешен - они вправе получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, а ограничение такого права - не основано на законе. В связи с чем исковые требования следует признать обоснованными подлежащими удовлетворению, учитывая при этом то, что ранее в приватизации истцы не участвовали.

Доводов против заявленных требований – суду не заявлено, правомерность иска ответчика не оспорена, в связи с чем заявленные требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17-28 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 234-238, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кощевой Н. П., Кощеевой Е. О., Кощеевым А. О. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> – по 1\3 доли за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                 Ю.А. Яринская