Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3083/2016 ~ М-2792/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-3083/16 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 24 августа 2016 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Дусинбаевой А.Т.

ответчика Белова Г.И.

третьего лица Кузнецова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к Белову Г.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Белову Г.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Другим собственником 1/2 доли указанной квартиры является его сын Кузнецов В.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, сын Кузнецов В.В. и Белов Г.И. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе его (истца) покойной супруги ФИО6 В спорной квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные и иные платежи не оплачивает, членом его семьи не является. Регистрация ответчика нарушает его права, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные платежи из расчёта на всех зарегистрированных лиц. Просил признать Белова Г.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец Кузнецов В.В., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – Дусинбаева А.Т., действующая на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Кузнецова В.В. уточнила и пояснила, что истец является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. В указанной квартире по просьбе его покойной супруги был зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. Просила признать Белова Г.И. утратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Оренбурге и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик Белов Г.И. требования Кузнецова В.В. не признал и пояснил, что в спорную квартиру его прописала сестра, которая умерла в 2014 году. До смерти сестры он проживал в данной квартире, передавал сестре деньги для оплаты коммунальных услуг. После смерти сестры истец сообщил ему, что у него есть женщина, с которой он хочет проживать вместе. Поэтому, забрав часть своих вещей, он выехал из квартиры. Второй собственник жилого помещения Кузнецов Виталий не возражает против его регистрации. Поскольку в квартире он не проживает, считает, что жилищно-коммунальные услуги он платить не должен. Просил в иске Кузнецову В.В. отказать.

Третье лицо Кузнецов В.В. пояснил в судебном заседании, что с требованиями истца не согласен.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, заключение старшего помощникам прокурора Стахиева А.Н., полагавшего возможным удовлетворить требования Кузнецова В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Виктор Викторович является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Другим собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру является Кузнецов Виталий Викторович на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, кроме собственников, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Белов Г.И. – родственник.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает истец Кузнецов В.В.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, членом его семьи не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с собственниками квартиры не заключал,суд соглашается с доводами истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

При этом признание Белова Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования Кузнецова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецова В.В. удовлетворить.

Признать Белова Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Белова Г.И. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 26.08.2016 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 27.09.2016 года.