Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4571/2013 ~ М-3944/2013 от 14.08.2013

дело № 2-4571/13

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Загорянская служба ЖКХ» к Мартынову ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Загорянская служба ЖКХ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мартынову С.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Мартынов С.Ю. и ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и пользуются коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>.

ООО «Загорянская служба ЖКХ» осуществляет управление указанным жилым домом.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, за ним образовалась задолженность за период с 01.02.2010 по 31.07.2013 в сумме 197 484 рубля 38 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 197 484 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 149 рублей 69 копеек.

В судебном заседании представитель истца Сальная Н.С., действующая на основании доверенности (л.д.26), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Мартынов С.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.33-34).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «Загорянская служба ЖКХ» на основании Договора № управления многоквартирным домом от 26.05.2009 осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.13-21).

Договор управления действующий, в установленном законом порядке никем не оспорен и отменен, доказательств обратного у суда не имеется.

    Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мартынов ФИО8 и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

    За период с 01.02.2010 по 31.07.2013 по указанной квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 197 484 рубля 38 копеек (л.д.7-10).

    Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины в размере 5 149 рублей 69 копеек (л.д.12).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ООО «Загорянская служба ЖКХ» - удовлетворить.

    Взыскать с Мартынова ФИО9 в пользу ООО «Загорянская служба ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 197 484 (сто девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 149 (пять тысяч сто сорок девять) рублей 69 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                             Ю.С. Кудрякова