Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2020 ~ М-1718/2020 от 06.04.2020

     50RS0№-87                                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                      2-2545/20 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и просит определить ей порядок и размер оплаты за содержание квартиры, в размере 1/2 доли, обязать УК «НАШ ДОМ» предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату жилищного коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (1/2 доля у каждого). В квартире она не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, ор времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался.

Третье лицо - представитель УК «НАШ ДОМ» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве собственности у каждого) принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Истица просит определить порядок оплаты по содержанию жилого помещения соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

      1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, то обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доли в праве собственности, в данном случае, плата за жилое помещение на каждого человека составляет по 1/2 доли.

С учетом того, что истица не проживает в квартире, квартирой пользуется истец, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты ФИО1 за коммунальные услуги в полном объеме, за жилое помещение и теплоснабжение - в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты за жилое помещение и теплоснабжение.

При таких обстоятельствах, суд обязывает УК «НАШ ДОМ» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и предоставлять истцу и ответчику ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и теплоснабжения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить ФИО1 оплату за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты.

      Определить порядок оплаты за жилое помещение и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты

Обязать УК «НАШ ДОМ» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ФИО2 в соответствии с определенным судом порядком.

Обязать УК «НАШ ДОМ» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО1 в соответствии с определенным судом порядком.

Обязать УК «НАШ ДОМ» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО2 в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

50RS0№-87                                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                      2-2545/20 Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения,

руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить ФИО1 оплату за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в полном объеме.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от оплаты.

      Определить порядок оплаты за жилое помещение и теплоснабжение по квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли от оплаты

Обязать УК «НАШ ДОМ» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ФИО2 в соответствии с определенным судом порядком.

Обязать УК «НАШ ДОМ» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО1 в соответствии с определенным судом порядком.

Обязать УК «НАШ ДОМ» предоставлять ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и теплоснабжения по адресу: <адрес>, ФИО2 в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина