Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2012 ~ М-1369/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-1596/12                                                                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2012 года                                               г. Новосибирск

                   Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи        Карповой Л.В.

при секретаре Абрам Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феоктистовой Любови Алексеевны к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Феоктистова Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» и в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен инвестиционный договор, по условиям которого ответчик обязался перевести технические помещения, расположенные в цокольном этаже многоэтажного жилого дома <адрес>, в статус помещений общественного назначения и передать истцу указанные помещения общей площадью 7,87 кв.м, пропорционально ее доле в размере 12/1000 в доме <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Поскольку строительство указанного дома осуществлялось за счет денежных средств инвесторов, истец свои обязательства по инвестиционному договору выполнила в полном объеме. Аналогичные договоры были заключены с другими инвесторами: В.И., К.И., М.Е., Ч.В., которые впоследствии переуступили свои права истцу на основании договоров уступки права требования. Таким образом, общая площадь, переданная истцу, составила 24,95 кв.м, что составляет 39/1000 доли в праве общей долевой собственности. Решением общего собрания собственников помещений незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная истцом площадь в размере 24,95 кв.м была распределена в цокольном этаже многоквартирного жилого дома <адрес>.

До настоящего времени многоквартирный жилой дом <адрес> не введен в эксплуатацию, и осуществить государственную регистрацию права на указанную долю в общей долевой собственности не представляется возможным. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 39/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по <адрес>, состоящую из помещения общественного назначения общей площадью 24,95 кв.м, расположенного в цокольном этаже в Блоке №.

Истец о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Сысоева О.П. - председатель ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР», действующей на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ответчик признает заявленные истцом требования, о чем представила заявление о признании исковых требований Феоктистовой Л.А. в полном объеме, согласно которому последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Феоктистовой Любови Алексеевны удовлетворить.

Признать за Феоктистовой Любовью Алексеевной право собственности на долю в праве общей собственности в размере 39/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенный по <адрес>, состоящую из помещения общественного назначения общей площадью 24,95 кв.м, расположенного в цокольном этаже в Блоке №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:                                               Карпова Л.В.