Решение от 10.08.2017 по делу № 02-2346/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-2346-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Москва                                                                 10 августа 2017 года

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кененова А. А., при секретаре Кишкинской А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346-17 по иску Иманова Ильгара Шамиля оглы к Скворцовой Марине Васильевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Захарова Артемия, Захарова Ильи, Захарова Фёдора Константиновича, Захаровой Елизаветы Константиновны, Захаровой Софии Константиновны и Захарова Никиты Константиновича о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировал свои требования тем, что является собственником квартиры 187 в доме 38 корпус 1 по улице Белореченской в городе Москве. На момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры ответчики были зарегистрированы в ней, и согласно п. 8 договора обязались сняться с регистрационного учета в течение трех календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, однако обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнены.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настоял по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в суд не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебных повесток, которые возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения, и телеграммы. В ходе судебного разбирательства Скворцовой М. В. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства и предоставить отсрочку по снятию с регистрационного учета сроком на один год.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

На протяжении всего судебного разбирательства судебные извещения ответчиком получены не были. Вся корреспонденция, направляемая судом Скворцовой М. В., вернулась в суд с отметкой «истечения срока хранения» в качестве причины невручения. Информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Каких-либо данных, объективно свидетельствующих о невозможности получения судебной корреспонденции, в деле не имеется, и ответчиком не представлено, равно как и сведений о фактическом месте жительства.

Учитывая, что Скворцовой М. В. достоверно было известно о рассматриваемом судом споре, о времени и месте судебных заседаний судом извещалась надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а само рассмотрение дела приняло затяжной характер, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. При этом, оснований к рассмотрению дела в порядке заочного производства судом не усматривается.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорная квартира по адресу: город Москва, ул. Белореченская, д. 38, корп. 1, кв. 187, принадлежит на праве собственности Иманову И. Ш. оглы на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2016 года, заключенного с Корниенко С. М.

К моменту разрешения спора в указанной квартире зарегистрированы Скворцова М. В. и несовершеннолетние Захаров А., 10 апреля 2002 года рождения, Захаров И., 02 мая 2004 года рождения, Захаров Ф. К., 01 февраля 2016 года рождения, Захарова Е. К., 19 мая 1999 года рождения, Захарова С. К., 18 марта 2008 года рождения, и Захаров Н. К., 04 июня 2000 года рождения.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ в контексте с положениями статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд полагает, что регистрация ответчика и её несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права собственника. 

Доказательств наличия у Скворцовой М. В. и несовершеннолетних Захарова А., Захарова И., Захарова Ф. К., Захаровой Е. К., Захаровой С. К., и Захарова Н. К. законных оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением суду не представлено, а наличие регистрации само по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить доказательством того, что между собственником жилого помещения и ответчиком состоялось соглашение о пользовании спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Имановым И. Ш. оглы требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком и её несовершеннолетними детьми права пользования квартирой 187 в доме 38 корпус 1 по улице Белореченской в городе Москве суд также не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10 ░░░░░░ 2002 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, 02 ░░░ 2004 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 19 ░░░ 1999 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 18 ░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, 04 ░░░░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 38, ░░░░. 1, ░░. 187.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10 ░░░░░░ 2002 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, 02 ░░░ 2004 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 19 ░░░ 1999 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 18 ░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, 04 ░░░░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 38, ░░░░. 1, ░░. 187.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░