Мотивированное решение по делу № 02-0833/2022 от 10.01.2022

77RS0028-02-2021-009986-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года                                                                                  г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Хачатуровой В.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-833/22 по иску Лепехина Виталия Геннадьевича к Безрукову Александру Александровичу, Епифанову Максиму Александровичу, Матвеевой Татьяне Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лепехин В.Г. обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва,  ул. Лобненская, д. 12, корп.1. кв. 265, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № Дмитр-39 от 19.06.2020 года. В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: Безруков Александр Александрович, Епифанов Максим Александрович, Матвеева Татьяна Васильевна. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось. Истец обращался к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета, однако данное требование ответчиками не исполнено. Регистрация ответчиков  в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо УВД МВД России по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещалось о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав  письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. .

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № Дмитр-39 от 19.06.2020 года.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики: Безруков Александр Александрович, Епифанов Максим Александрович, Матвеева Татьяна Васильевна. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось.

Истец обращался к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета, однако данное требование ответчиками не исполнено.

Регистрация ответчиков  в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

 Суд принимает во внимание, что истец является собственником спорного помещения, на основании договора купли-продажи, заключенного 19 июня 2020 года. У истца с ответчиками каких-либо договорных обязательств не существует, членами семьи собственника ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о  признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. , подлежит удовлетворению, а как следствие ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Лепехина Виталия Геннадьевича к Безрукову Александру Александровичу, Епифанову Максиму Александровичу, Матвеевой Татьяне Васильевне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

        Признать Безрукова Александра Александровича, Епифанова Максима Александровича, Матвееву Татьяну Васильевну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

  Решение изготовлено в окончательной форме 14.03.2022 года.