Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4824/2012 ~ М-4103/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-4824/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протопопова Л.И. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № Ж386 на долевое участие в инвестировании строительства жилого дома она приобрела право требования к ответчику на передачу в собственность однокомнатной <адрес> общей проектной площадью 47,93 кв.м, расположенной во 2-ой секции на 22-м этаже в жилом комплексе по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>. Истец полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО ИКЦ «Ваше право» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ответчиком договора № Ж386 на долевое участие в инвестировании строительства жилого дома и получения квартиры, состоящую из одной комнаты, общей площадью 42,80 кв.м., расположенную во 2-ой секции на 22-ом этаже в общественно-жилом комплексе по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Протопопова Л.И. и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что Протопопова Л.И. исполнила обязательства по оплате инвестиционных взносов (л.д.17), и передаточный акт, по которому Протопопова Л.И. передана однокомнатная <адрес>, расположенная на 22м этаже, во 2-й секции, жилая площадь <адрес>,40 кв.м., площадь квартиры с учетом неотапливаемых помещений составляет 48,60 кв.м. (л.д18).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ТД ИЛИта» реорганизовано в ООО ИКЦ «Ваше право». В связи с произошедшей реорганизацией ООО «ТД «ИЛИта» исковые требования предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. ст. 8, 16 Закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» согласование и передача всех необходимых документов для регистрации права собственности участника долевого строительства лежит на застройщике, т.е. ООО «ТД «ИЛИта», правопреемником которого является ООО ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности ответчиком осуществить действия по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на нее договором в полном объеме, предметы договоров созданы в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 17 319, 62 рублей (квитанция л.д.9). В силу ст.98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Протопопова Л.И. к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Протопопова Л.И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья