Решение по делу № 2-349/2020 ~ М-383/2020 от 15.10.2020

УИД 22RS0041-01-2020-000656-31

Дело № 2-349/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха                                 9 декабря 2020 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрьевой Любови Николаевны и Салемжанова Сергея Шакиржановича к Юрьеву Владимиру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Юрьеву В.Н. в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указывают, что на основании брачного договора Юрьева Л.Н. является собственником земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес> ? доли в праве собственности на жилой <адрес> по адресу: Российская <адрес>. Вторым собственником дома является Салемжанов С.Ш.; ответчик является бывшим супругом истца Юрьевой Л.Н., фактически в доме не проживает.

В судебном заседании истец Юрьева Л.Н. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что нахождение ответчика на регистрационном учете по вышеуказанному адресу препятствует реализации ее прав как собственника указанного недвижимого имущества.

Истец Салемжанов С.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, мотивируя отсутствием иного места регистрации.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что на основании брачного договора истец Юрьева Л.Н. является собственником земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес> ? доли в праве собственности на жилой <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес>, право собственности истицы на указанные объекты недвижимости зарегистрировано <дата>.

Из сведений, представленных миграционным пунктом ОМВД России по Ребрихинскому район, усматривается, что Юрьев В.Н. зарегистрирован по <адрес> с <дата>.

При этом, согласно справки администрации Усть-Мосихинского сельсовета Юрьев В.Н. с 2013 года фактически проживает с 2013 года по <адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после расторжения между ней и ответчиком брака с заявлением о разделе имущества они не обращались, пришли к устному соглашению о том, что автомобиль и иное имущество остается у ответчика, а дом спорные объекты имущества остаются у истца. Ответчик указанные обстоятельства подтвердил.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, пояснений ответчика, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия с собственником дома соглашения о порядке пользования дома в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Юрьева Владимира Николаевича признать утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 09.12.2020.

Председательствующий                 Е.В. Мазур