Мотивированное решение по делу № 02-2370/2021 от 15.02.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2021 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2370/2021 по иску Хасянова Айрата Шамилевича к Леванович Людмиле Викторовне о взыскании денежных средств, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Хасянов А.Ш. обратился в суд с иском к Леванович Л.В. о взыскании денежных средств, внесенных им в качестве аванса, компенсации морального вреда, убытков, указав в обоснование иска, что 10 сентября 2020 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение об авансе, согласно условиям которого последние обязались заключить договор купли-продажи комнаты по адресу: адрес. По указанному соглашению истец передал ответчику аванс в размере сумма Соглашение действовало до 01 ноября 2020 года. Ответчик свои обязательства не выполнила, в связи с чем истцом ответчику была направлена претензия. Однако требования остались не исполненными.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с Леванович Л.В. денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, убытки, выразившиеся в оплате истцом договора подряда по разработке художественного проекта оформления интерьера указанной квартиры, в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя фио, который исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила.

На основании изложенного, суд считает возможным признать неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что 10 сентября 2020 года между Хасяновым А.Ш. (продавец) и Леванович Л.В. (покупатель) было заключено соглашение об авансе, согласно которому стороны обязались в течение срока действия соглашения заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, по цене сумма Согласно п. 4 соглашения покупатель передал продавцу в качестве аванса денежную сумму в размере сумма Согласно п. 13 соглашения оно действует до 01 ноября 2020 года.

Согласно п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании п. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу п. 1, 4, 5 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Статьей 381 Гражданского кодекса РФ определено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (пункт 1).

Соглашение, заключенное между сторонами, содержит элементы предварительного договора, при этом, как усматривается из материалов дела, договор купли-продажи между сторонами не был заключен, а из искового заявления и пояснений стороны истца следует, что истец потребовал возврата переданных по соглашению от 10 сентября 2020 года денежных средств.

Учитывая это, а также то, что до 01 ноября 2020 года ни одна из сторон предложение по заключению договора другой стороне не направляла и на заключении этого договора не настаивала, оснований считать виновной в незаключении договора какую-либо конкретную сторону, не имеется.

При таких обстоятельствах, в силу пункта 1 статьи 381 Гражданского кодекса РФ сумма аванса, переданная истцом Леванович Л.В. 10 сентября 2020 года, подлежит взысканию с последнего в том размере, в котором она была передана, то есть в размере сумма

Стороной ответчика не заявлено и не представлено доказательств возврата указанной денежной суммы истцу.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания убытков.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В обоснование требований о взыскании убытков истец ссылается на заключение с фио договора подряда № 564 на разработку художественного проекта оформления интерьера от 25 сентября 2020 года и оплату выполненных по нему работ в размере сумма Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств оплаты по указанному договору, выполнения работ фио Кроме того, заключая указанный договор подряда до подписания основного договора купли-продажи квартиры, истец взял на себя риск наступления неблагоприятных для себя последствий, связанных с не исполнением договора.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании компенсации морального вреда.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцом доказательств причинения ему действиями либо бездействием ответчика нравственных или физических страданий не представлено.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с истца в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, поскольку в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Леванович Людмилы Викторовны в пользу Хасянова Айрата Шамилевича денежные средства, уплаченные по соглашению об авансе, в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Хасянова Айрата Шамилевича в бюджет адрес сумма госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2021 года.