Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3198/2016 ~ М-3373/2016 от 18.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рязань             22 ноября 2016 года

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Никишиной Н.В.

при секретаре Лёниной К.А.

с участием представителя истца - Министерства строительного комплекса Рязанской области по доверенности Согомоновой Н.В.,

истцов: ФИО8, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО18, ФИО7, ФИО21, ФИО23, ФИО25, ФИО6,

представителя ответчика - администрации г.Рязани по доверенности Лазуткина В.В.,

представителей третьих лиц:

- ООО «Грибоедова N» по доверенности Матасова В.В.,

- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области по доверенностям Тарасова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства строительного комплекса Рязанской области, действующего в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО28 Валериевича, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО3, ФИО21, ФИО4, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО6, ФИО17, ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, к администрации г.Рязани о присвоении адреса объекту, признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство строительного комплекса Рязанской области обратилось в суд в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2,ФИО28, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО3, ФИО21, ФИО4, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО6, ФИО17, ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, к администрации г.Рязани и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице Рязанского филиала о присвоении адреса объекту, постановке его на кадастровый учет и признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что на основании инвестиционного договора от дд.мм.гггг., заключенного между Управлением Госнаркоконтроля по Рязанской области и ООО «Центр инвестиций в недвижимость «Территория», а с 2006 года - ООО «Грибоедова-N», осуществлялось строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе истцов по делу, на основании заключенных с ними договоров об участии в долевом строительстве жилья, всего 52 таких договора. В соответствии с пунктом 4.2.1 инвестиционного договора от дд.мм.гггг. с учетом пункта 14.1, изложенного в договоре о передаче прав и обязательств от дд.мм.гггг., ООО «Грибоедова - N» обязалось обеспечить за счет собственных и привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в части строительства многоквартирного <адрес>, до настоящего времени указанный многоквартирный дом не введен в эксплуатацию, хотя строительные работы завершены. Изначально указанный срок передачи помещений по договорам об участии в долевом строительстве - 2008 год неоднократно ООО «Грибоедова-N» переносился. Очередной срок ввода дома в эксплуатацию после переноса срока планировался во II квартале 2010 года. Строительство дома было приостановлено в 2011 году в связи с отсутствием средств у застройщика на его завершение. Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома ООО «Грибоедова-N» не выдавалось. Вместе тем, строительство указанного дома осуществлялось на основании права постоянного и бессрочного пользования на земельный участок и разрешения на строительство, которые постановлением Главы администрации города Рязани № от дд.мм.гггг. были оформлены на Управление Госнаркоконтроля по Рязанской области, в настоящее время - Управление ФСКН России по Рязанской области, также упраздненного на основании Указа Президента РФ № от дд.мм.гггг. Впоследствии постановлением Главы администрации города Рязани № от дд.мм.гггг. было признано утратившим силу постановление Главы администрации города Рязани от дд.мм.гггг. № и прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на основании обращения УФСКН России по Рязанской области. Указанное постановление было обжаловано ООО «Грибоедова-N» в Арбитражном суде Рязанской области, вступившим в законную силу решением которого от дд.мм.гггг., постановление Главы администрации города Рязани № от дд.мм.гггг. отменено. Таким образом, решение Арбитражного суда Рязанской области от дд.мм.гггг., удовлетворившее заявленные требования ООО «Грибоедова-N», фактически вернуло право постоянного бессрочного пользования земельным участком Управлению ФСКН России по Рязанской области. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Рязанской области № от дд.мм.гггг., право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0080068:1 повторно зарегистрировано за Управлением ФСКН России по Рязанской области. Однако срок действия разрешения на строительство совершенными юридически значимым действиями не восстановлен. Разрешение на строительство в форме постановления администрации города Рязани выдано дд.мм.гггг. в период действия Градостроительного кодекса РФ 1998 года, который предусматривал, что разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года, может быть продлено на основании заявления заказчика (ст.62 ГрК РФ). Учитывая отсутствие заявления застройщика, разрешение на строительство утратило силу в марте 2007 года. С указанного периода строительство объекта осуществлялось в отсутствие указанного разрешения. Данный факт был отражен во вступившем в законную силу решении Советского районного суда от дд.мм.гггг. по делу №. ООО «Грибоедова - N» обращалось в администрацию города Рязани за получением разрешения на ввод в эксплуатацию в порядке статьи 55 ГрК РФ. Информационным письмом администрации города Рязани от дд.мм.гггг. №-О в выдаче разрешения на строительство указанному лицу было отказано в связи с тем, что застройщиком многоквартирного дома по <адрес> ФСКН России по Рязанской области, которому указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования. В то же время, учитывая, что разрешение на строительство, выданное Управлению ФСКН по Рязанской области дд.мм.гггг., прекратило свое действие, указанный орган в отсутствие разрешения на строительство не вправе обращаться в администрацию города Рязани с заявлением о получении разрешения на ввод в эксплуатацию в порядке статьи 55 ГРК РФ. Таким образом, отсутствие разрешения на строительство и у Управления ФСКН России, и у ООО «Грибоедова-N» лишает возможности ввести в эксплуатацию многоквартирный <адрес>, а также присвоить данному зданию официальный адрес, что, в частности, усматривается из ответа администрация города Рязани со ссылкой на пункт «б» пункта 40 Постановления Правительства РФ от дд.мм.гггг. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" на обращение Управление ФСКН по Рязанской области в администрацию города Рязани с заявлением о присвоении адреса зданию от дд.мм.гггг. Присвоение адреса необходимо для постановки на кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем, без чего невозможна регистрация возникших прав на жилые помещения. Поэтому в ином порядке, кроме как судебный, нельзя присвоить адрес объекту адресации и поставить его на кадастровый учет.

Другая необходимая техническая документация, в частности, технический план на данный дом, техническое описание, подтверждающие факт создания многоквартирного жилого дома, градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080068:1, на котором расположен данный жилой дом, имеются. Нарушений требований градостроительных норм при постройке дома, в том числе по допустимым отклонениям от предельных параметров разрешенного строительства и других строительных норм и правил, требований технических регламентов и проектной документации, в том числе требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проведенным экспертным исследованием №-О от дд.мм.гггг. - дд.мм.гггг., подготовленным ООО «Центр исследований строительных конструкций и материалов», о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, литера А, общей площадью 4763,2 кв.м, назначение: жилое, не установлено. Согласно данному заключению, дальнейшая эксплуатация указанного многоквартирного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие нарушения границ земельного участка при строительстве многоквартирного дома подтверждается схемой расположения здания на земельном участке в составе технического плана здания, исполнительной съемкой жилого дома, подземных инженерных сетей, благоустройства, зарегистрированной в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Рязани дд.мм.гггг..

Всеми истцами полностью выполнены свои обязательства по договорам об участии в долевом строительстве жилья путем уплаты предусмотренных договорами денежных средств. Нарушение застройщиком требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе по части регистрации договоров в установленном порядке, по их мнению, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).

В сложившейся ситуации они, истцы, вынуждены были обращаться за помощью в различные государственные инстанции, правоохранительные органы, однако к положительному результату эти меры не привели. Отсутствие у застройщика права на ввод указанного многоквартирного дома в эксплуатацию в установленном порядке, влечет невозможность гражданам - истцам по настоящему делу, добросовестно оплатившим стоимость помещений, реализовать конституционные права на жилище. В связи с чем просило обязать администрацию города Рязани присвоить многоквартирному дому адрес: Российская Федерация, <адрес>, установив нумерацию жилых помещений (квартир) с № по №, нумерацию нежилых помещений с №Н1 по № Н22. обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области поставить на кадастровый учет здание многоквартирного дома по адресу <адрес>, в городе Рязани; признать право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеющем жилые помещения - квартиры с № по №, нежилые помещения с №Н1 по №Н22, за ФИО8 на <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., 1 этаж, за ФИО9 на <адрес> общей площадью 76,6 кв.м., 2 этаж, за ФИО10 на <адрес> общей площадью 49 кв.м., 2 этаж, за ФИО1 на<адрес> общей площадью 70,6 кв.м., 2 этаж, за ФИО11 на <адрес> общей площадью 121,4кв.м., 2 этаж, за ФИО2 <адрес> общей площадью 119,9 кв.м., 3 этаж, за ФИО28 на <адрес> общей площадью 50 кв.м., 3 этаж, за ФИО12 на <адрес> общей площадью 136,2 кв.м., 3 этаж, за ФИО13 на <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., 4 этаж, за ФИО14 на <адрес> общей площадью 46,4 кв.м., 4 этаж, за ФИО15, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО16, ФИО17 на <адрес> общей площадью 69,8 кв.м., 5 этаж, за ФИО18 на <адрес> общей площадью 49,4 кв.м., 5 этаж, за ФИО19 на <адрес> общей площадью 46,4 кв.м., 5 этаж, за ФИО20 на <адрес> общей площадью 66,4 кв.м., 5 этаж, за ФИО7 на<адрес> общей площадью 100 кв.м., 5 этаж, за ФИО3 на <адрес> общей площадью 47,8 кв.м., 6 этаж, за ФИО21 на <адрес> общей площадью составляет 123,5 кв.м., 6 этаж, за ФИО4 на <адрес> общей площадью 73,5 кв.м., 6 этаж; за ФИО22 на <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., 6 этаж, за ФИО5 на <адрес> общей площадью 46,6 кв.м., 7 этаж, за ФИО23 на <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., 8 этаж, за ФИО24 и ФИО25 на <адрес> общей площадью 46,8 кв.м., 8 этаж, за ФИО26 на <адрес> общей площадью 49,1 кв.м., 9 этаж, за ФИО27 на <адрес> общей площадью 51,2 кв.м., 9 этаж, за ФИО6 на <адрес> общей площадью 46,5 кв.м., 11 этаж.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено УМВД России по Рязанской области.

В судебном заседании представитель Министерства строительного комплекса Рязанской области Согомонова Н.В. представила в суд заявление об отказе от исковых требований к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице Рязанского филиала о возложении на него обязанности по постановке на кадастровый учет здания многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в связи с чем определением суда от дд.мм.гггг. производство по делу в указанной части было прекращено. В остальной части исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и увеличила их: просила признать за ФИО26 право собственности на <адрес>, общей площадью 45, 8 кв.м по <адрес>, которую истица приобрела на основании договора об уступке права требования от дд.мм.гггг. по договору об участии в долевом строительстве от дд.мм.гггг., заключенному между ФИО33 и ООО «Грибоедова N». Свои обязательства ФИО33 по договору выполнил полностью, оплатив цену договора, ФИО26 также уплачена необходимая сумма за уступку права требования.

Истцы: ФИО8, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО18, ФИО7, ФИО21, ФИО23, ФИО25, ФИО6 в судебном заседании зяавленные требования с учетом уточнений поддержали.

Истцы: ФИО9, ФИО2, ФИО28, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО3, ФИО45, ФИО22, ФИО46, ФИО24, ФИО26, ФИО34, представители третьих лиц Управления ФСКН России по Рязанской области, УМВД России по Рязанской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, третьи лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом Управление ФСКН России по Рязанской области не возражало против признания за истцами права собственности на помещения в многоквартирном жилом <адрес>, о чем представило письмо от дд.мм.гггг., имеющееся в материалах дела. УМВД России по Рязанской области дд.мм.гггг. направило в суд поступило письмо, в котором сообщило, что не приобретало права на спорный земельный участок, на котором осуществлялось строительство многоквартирного жилого <адрес>, в связи с отсутствием необходимости в использовании в служебных целях, в связи с чем настоящий иск прав третьего лица не затрагивает.

Представитель ответчика администрации г.Рязани Лазуткин В.В. исковые требования не признал, пояснив, что в ином внесудебном порядке разрешение заявленных исковых требований невозможно.

Представители третьих лиц ООО "Грибоедова N" Матасов В.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области Тарасов Ю.В. полагали исковые требования обоснованными.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг. между территориальным органом налоговой полиции в лице начальника управления Федеральной службы налоговой полиции РФ по Рязанской области ФИО38 - "Застройщиком" и ООО «Центр инвестиций в недвижимость «Территория» в лице генерального директора ФИО39 "Инвестором" был заключен инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилых домов по адресу: <адрес>, д.<адрес>, 55 с последующей передачей в собственность застройщику 978, 28 в.м общей жилой площади.

Согласно п.4.1 контракта, застройщик обязался предоставить для строительства объекта земельный участок, на который имеет право аренды, а инвестор обязался обеспечить за счет собственных и привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме.

Фактически судом установлено, что строительство многоквартирного жилого <адрес> осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером 62: 29:008 00 68:0001, переданном Управлению Федеральной службы налоговой полиции РФ по Рязанской области в постоянное (бессрочное) пользование постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг. для строительства данного жилого дома.

Этим же постановлением Управлению Федеральной службы налоговой полиции РФ по Рязанской области выдано разрешение на строительство указанного многоквартирного жилого дома в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом.

Впоследствии дополнительным соглашением к инвестиционному договору № от дд.мм.гггг. в связи с ликвидацией Управления Федеральной службы налоговой полиции РФ по Рязанской области в силу Указа Президента РФ от дд.мм.гггг., все права и обязанности по инвестиционному контракту перешли к Управлению государственного комитета РФ по контролю оборотом наркотических средств и психотропных веществ по Рязанской области, в настоящее время - это Управление ФСКН России по Рязанской области, также упраздненное Указом Президента РФ от дд.мм.гггг. с передачей функций системе МВД РФ в срок до дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг. ООО " Центр инвестиций в недвижимость "Территория" произвело с согласия застройщика Управления ФСКН по Рязанской области частичную уступку прав и обязанностей по инвестиционному договору от дд.мм.гггг. ООО "Грибоедова N", а именно в части своих обязательств по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, о чем заключило с ООО "Грибоедова N" договор о передаче прав и обязанностей от дд.мм.гггг. с определением срока ввода объекта в эксплуатацию в первом квартале 2009 года ( п.4 договора от дд.мм.гггг.).

С целью привлечения денежных средств на строительство многоквартирного дома между ООО "Грибоедова N" и гражданами, в том числе истцами, в период 2008 - 20011 года были заключены 52 договора об участии в долевом строительстве жилья, по условиям которых ООО "Грибоедова N", поименованное в договорах как "застройщик" обязалось в предусмотренный договором (четвертом квартале 2009 года) срок своими силами или с привлечением других лиц построить объект, передать объект долевого строительства в виде определенной договором квартиры участникам, то есть истцам, а участники, в свою очередь, обязались уплатить обусловленную договором цену, принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, оформить на него право собственности.

В частности,

-ФИО8 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес> (строительный номер, далее по тексту - стр.) проектной площадью 52,66 на 1 этаже, при этом цену договора в размере 1527140 руб. оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 650000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 877140 руб.

В последующем нумерация ряда квартир в доме изменилась, о чем имеется справка ООО "Грибоедова N" в материалах дела.

Согласно техническому плану на <адрес> (стр), подготовленному дд.мм.гггг. кадастровым инженером ФИО40 (далее по тексту - технический план от дд.мм.гггг.), общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 45,8 кв.м..

- ФИО9 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 85,61 на 2 этаже, цену договора в размере 2247262 руб. оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 150000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1800000 рублей, квитанции к приходному кассовому ордеру № на сумму 297262 рублей.

Согласно техническому плану на <адрес> (стр.) от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 76,6 кв.м.

- ФИО10 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 на 2 этаже, цену договора 1398750 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 980000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 60000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 59000 рублей.

Согласно техническому плану на <адрес> (стр.) от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 49 кв.м.,

- ФИО1 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 78,87 кв.м. на 2 этаже, цену договора - 3154800 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1000000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1519360 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 212000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 212000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 211440 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 70,6 кв.м.,

- ФИО11 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 119,81 кв.м. на 2 этаже, цену договора в размере 2995250 руб. оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 2150000 рублей, квитанции к ПКО № на сумму 845250 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 121,4кв.м.

- ФИО2 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 134,68 кв.м. на 3 этаже, цену договора в размере 4646460 руб. оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 3445515 рублей, платежному поручению№ на сумму 401000 рублей, приходному кассовому ордеру№ от дд.мм.гггг. на сумму 400000 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 119,9 кв.м.,

- ФИО28 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.), проектной площадью 53,43 кв.м. на 3 этаже, цену договора - 1520470 рублей оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 900000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 100000, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 50470, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 70000, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 400000. рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 50 кв.м.,

- ФИО12 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 139,37 кв.м. на 3 этаже, цену договора - 4666107 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 3731346 рублей (задаток), платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 934761 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 136,2 кв.м.,

- ФИО13 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 кв.м. на 4 этаже, цену договора - 1510650 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 500000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 500000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 510650 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 53,2 кв.м.,

- ФИО14 дд.мм.гггг. заключила договор уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг., заключенному между ФИО41 и ООО «Грибоедова - N» на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,66 кв.м. на 4 этаже, цену договора 2264380 рублей ФИО41 оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 514380 рублей, копии извещения Сбербанка России от дд.мм.гггг. на сумму 1750000 рублей, цену по договору уступки в размере 1446183,40 руб. ФИО14 уплатила полностью.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 46,4 кв.м.,

- ФИО15, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО16, ФИО17 заключили договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 85,61 кв.м. на 5 этаже, цену договора 0 2225860 рублей оплатили полностью, согласно платёжного поручения № от дд.мм.гггг. на сумму 500000 рублей, платежного поручения № от дд.мм.гггг. на сумму 500000 рублей, платежного поручения № от дд.мм.гггг. на сумму 1225860 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 69,8 кв.м.,

- ФИО18 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 кв.м. на 5 этаже, цену договора - 1510650 рублей оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 670000 рублей, платёжному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 630000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 210650 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> ( ранее- <адрес>) составляет 49,4 кв.м.,

- ФИО19 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,66 кв.м. на 5 этаже, цену договора - 1500020 рублей оплатила полностью, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от дд.мм.гггг. на сумму 1500020 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 46,4 кв.м.,

-. ФИО20 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 78,87 кв.м. на 5 этаже, цену договора - 2523840 рублей оплатил полностью, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от дд.мм.гггг. на сумму 2523840 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>)составляет 66,4 кв.м,

- ФИО7 заключил договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 119,81 кв.м. на 5 этаже, цену договора - 2849081 рублей оплатил полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 2000000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 600000 рублей, платежному поручению 9874 от дд.мм.гггг. на сумму 249081 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 100 кв.м.,

- ФИО3 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,38 кв.м. на 6 этаже, цену договора 1649970 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1500000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 150000 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 47,8 кв.м,

- ФИО21 (до заключения брака - Посохова) заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 140,94 кв.м. на 6 этаже, цена договора 3350002 рублей 86 копеек оплачена полностью согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 2600000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 100000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 100000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 110000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 110000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 110000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 110000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 110002 рублей 86 коп.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 123,5 кв.м.,

- ФИО45 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 85,61 кв.м. на 7 этаже, цену договора - 2354275 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1000000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 900000 рублей, платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 4275 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее -<адрес>) составляет 73,5 кв.м.,

- ФИО22 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 кв.м. на 7 этаже, цену договора 2517750 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 2017750 рублей, копии извещения Отделения Сбербанка России от дд.мм.гггг..на сумму 500000 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 49,2 кв.м.,

- ФИО5 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,66 кв.м. на 7 этаже, цену договора 1395490 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 800000 рублей, платежному поручению № на сумму 595490 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 46,6 кв.м.,

- ФИО23 заключила договор о долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 кв.м. на 8 этаже, цену договора - 1594575 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 1300000 рублей, платежному поручению 9795 от дд.мм.гггг. на сумму 294572 рубля, квитанции к приходному кассовому ордеру от дд.мм.гггг. на сумму 3 руб.,

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 49,2 кв.м., 8 этаж.

- ФИО24, ФИО25 заключили договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,66 кв.м. на 8 этаже, цену договора - 1716716 рублей оплатили полностью, согласно квитанции о переводе от дд.мм.гггг. на сумму 310000 рублей, квитанции о переводе от дд.мм.гггг. на сумму 206716 рублей, копии извещения Сбербанка России о перечислении на сумму 1200000 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее - <адрес>) составляет 46,8 кв.м.,

- ФИО26 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 55,95 кв.м. на 9 этаже, цену договора - 1979231,25 рублей оплатила полностью, согласно платежному поручению № от дд.мм.гггг. на сумму 600000 рублей, № от дд.мм.гггг. на сумму 1379231 рублей., а также дд.мм.гггг. заключила договор уступки права требования на <адрес> (стр.) общей проектной площадью 52, 66 кв.м на 2 этаже с ФИО42, оплатив цену уступки в размере 1850000 руб. по расписке от дд.мм.гггг. в полном объеме ( при этом ранее ФИО42 приобрела право требования на данную квартиру по договору уступки от дд.мм.гггг., заключенному с ФИО43, а Минина - по договору уступки от дд.мм.гггг., заключенному с ФИО33, ФИО33 заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Грибоедова N» дд.мм.гггг., цену договора в размере 1369160 согласно платежным поручениям уплатил полностью).

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> составляет 49,1 кв.м,

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО44, общая площадь <адрес> составляет 45,8 кв.м.,

- ФИО27 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,66 кв.м. на 9 этаже, цену договора 1737780 рублей оплатила полностью согласно квитанции от дд.мм.гггг. на сумму 850000 рублей, платежного поручения № от дд.мм.гггг. на сумму 267780 рублей, платежного поручения № от дд.мм.гггг. на сумму 620000 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 51,2 кв.м.,

- ФИО6 заключила договор об участии в долевом строительстве жилья от дд.мм.гггг. на строительство <адрес>(стр.) проектной площадью 52,33 кв.м. на 11 этаже, цену договора 1779220 рублей оплатила полностью, согласно приходного кассового ордера № от дд.мм.гггг. на сумму 1780220 рублей.

Согласно техническому плану от дд.мм.гггг., общая площадь <адрес> (ранее- <адрес>) составляет 46,5 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ни один из договоров участия в долевом строительстве данного многоквартирного дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Рязанской области в нарушение требований ч.3 ст.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" № 214-ФЗ от дд.мм.гггг.

Однако это лишь это обстоятельство исходя из характера спорных правоотношений, действительной воли сторон, направленной на создание объекта недвижимости - многоквартирного дома путем привлечения денежных средств участников долевого строительства, в том числе истцов, оплативших в полном объеме предусмотренные договорами денежные средства с целью последующей передачи им, истцам, жилых и нежилых помещения в строящемся многоквартирном доме для личных нужд, по мнению суда, не может являться основанием к отказу заявленных требований.

Судом также установлено и подтверждено вступившим в законную силу решением Советского районного суда от дд.мм.гггг., вынесенном по жалобе генерального директора ООО Грибоедова N" ФИО39 на постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.12.8 КоАП РФ, что срок действия разрешения на строительство, предусмотренный действовавшей на тот период ст.62 Градостроительного Кодекса РФ - не более чем три года, по заявлению заказчика - застройщика, не продлевался, в связи с чем разрешение на строительство указанного жилого дома утратило силу в марте 2007 года.

С указанного периода строительство объекта осуществлялось в отсутствие указанного разрешения.

Вместе с тем, предоставленное застройщику право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором осуществлялось строительство вышеуказанного дома, и зарегистрированное в установленном порядке, в настоящее время сохранено.

Так, в связи с обращением застройщика в администрацию г.Рязани с заявлением об отказе от права на земельный участок, последней было принято постановление № от дд.мм.гггг. " О признании утратившим силу постановления Главы администрации г.Рязани от дд.мм.гггг. № и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования", которое, в свою очередь, отменено вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Рязанской области от дд.мм.гггг..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг. земельный участок с кадастровым номером 62: 29:0080068:1 по <адрес> вновь зарегистрирован за Управлением ФСКН по Рязанской области на праве постоянного бессрочного пользования.

В судебном заседании также установлено, что многоквартирный жилой <адрес> (адрес строительный) по <адрес> фактически построен, все строительные работы завершены.

Согласно акту осмотра местонахождения объекта адресации, составленному Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от дд.мм.гггг., данный дом имеет следующую привязку: <адрес>, городской округ <адрес>.

Факт создания и отнесения построенного объекта к объектам капитального строительства подтверждается: техническим описанием здания от дд.мм.гггг., подготовленным ООО «Рязанское Агентство Инвентаризации и Проектирования», изготовленным на его основании дд.мм.гггг. техническим планом здания, исполнительной съемкой здания.

Так, согласно указанному техническому описанию и плану, по данным на дд.мм.гггг.: построенное здание по <адрес>, 2016 постройки, включает в себя 11 этажей, техэтаж, подвал, высота этажей 32,84 м, площадь здания 5117,9 кв.м., количество квартир - 52, нежилых помещений-22 (Н1-Н22), дом с индивидуальным отоплением, лифтом, оснащен инженерными коммуникациями, имеется электричество, водопровод, канализация.

По заявлению ООО «Грибоедова N» администрацией г.Рязани выданы технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на территории муниципального образования - городской округ город Рязань».

Отсутствие нарушения границ земельного участка при строительстве многоквартирного дома, в том числе прав смежных землепользователей подтверждается схемой расположения здания на земельном участке в составе технического плана здания, исполнительной съемкой жилого дома, подземных инженерных сетей, благоустройства, зарегистрированной в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Рязани дд.мм.гггг..

Указанные документы имеются в материалах дела.

Согласно ч.2 ст.55 Градостроительного Кодекса, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации (ч.1 ст.55 ГрК РФ).

Судом установлено, что построенный многоквартирный <адрес> в эксплуатацию не введен.

В выдаче разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию генеральному директору ООО «Грибоедова N” ФИО39 администрацией г.Рязани информационным письмом от дд.мм.гггг. было отказано со ссылкой на то, что полномочий действовать от имени застройщика им не представлено.

Застройщик в лице УФСКН России по Рязанской области в администрацию г.Рязани по данному вопросу не обращался, вместе с тем, по смыслу вышеприведенных отсутствие разрешения на строительство лишает возможности ввести в эксплуатацию указанный жилой дом, в связи с чем данный дом, по сути, относится к самовольной постройке.

Согласно «Обзору судебной практики по делам, связанным с самоволь­ным строительством» (утв.Президиумом Верховного суда РФ дд.мм.гггг.), п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от дд.мм.гггг. «О некоторых вопросах, возникающих в су­дебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственно­сти и других вещных прав» для признания права собственности на самовольную постройку необходимо установить, что сохране­ние спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, права смежных землепользователей, правила застройки, установ­ленные в муниципальном образовании, и т.д., а также допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, со­здает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на само­вольную постройку. В то же время необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Как отмечено выше, изначально разрешение на строительство вышеуказанного дома у застройщика в лице Управления Федеральной службы налоговой полиции по Рязанской области имелось.

Таким образом, оно имело право возводить данный дом на вышеуказанном земельном участке, предназначенном, согласно градостроительному плану для размещения, в том числе жилых зданий разных типов, многоэтажных зданий смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного и обслуживающего значения.

Судом также установлено, что на дату выдачи разрешения на строительство в форме постановления в 2004 году проектная документация была изготовлена на стадии эскизного проектирования для строительства 10-ти этажного односекционного дома, государственная экспертиза проектной документации не осуществлялась.

По обращению Управления ФСКН по Рязанской области заявителю был выдан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080068:1, утвержденный постановлением администрации города Рязани от дд.мм.гггг. №.

Предельная высота зданий, строений, сооружений с учетом разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, утвержденного постановлением администрации города Рязани № от дд.мм.гггг., установлена в 33 м.

Этажность построенного дома составляет 11 этажей.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы многоквартирного жилого дома лит.А по адресу: <адрес>, проведенной ООО «Центр исследований строительных конструкций и материалов» (далее ООО «Центр ИСК и М») 01.10-дд.мм.гггг., общая высота здания 32,84 кв.м, что не нарушает параметры высотности, установленные разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, утвержденного постановлением администрации города Рязани № от дд.мм.гггг., и соответственно, градостроительные нормы.

Согласно тому же заключению о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, данный дом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Дальнейшая эксплуатация указанного многоквартирного дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Необходимые меры к легализации данной самовольной постройки застройщиком и подрядчиком ООО «Грибоедова N», как было отмечено выше, предпринимались, однако ввиду отсутствия своевременно продленного разрешения на строительство указанного дома при указанных выше обстоятельствах эти меры к положительному результату не привели, что объективно препятствует реализации прав граждан - ­участников долевого строительства на регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что Управление ФСКН по Рязанской области дд.мм.гггг. обратилось в администрацию города Рязани дд.мм.гггг. с заявлением о присвоении адреса зданию, по результатам рассмотрения которого администрация города Рязани приняла решение об отказе Управлению ФСКН России по Рязанской области в присвоении адреса в связи с отсутствием документа, необходимого для присвоения объекту адресации адреса на основании п.п. «б» п. 40 Постановления Правительства РФ от дд.мм.гггг. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов".

Поскольку в силу п.п. «в» п.34 Постановления Правительства РФ от дд.мм.гггг. N 1221 к заявлению о присвоении объекту адресации адреса в числе прочих документов должно прилагаться разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию, которых объективно не имелось, отказ в присвоении адреса администрацией города Рязани был обоснован.

В связи с чем в ином внесудебном порядке присвоить адрес построенному объекту невозможно, без чего, в свою очередь, невозможна постановка данного объекта на кадастровый учет и регистрация возникших прав граждан-истцов на жилые помещения.

Таким образом, учитывая, что истцами в полном объеме выполнены обязательства по договорам об участии в долевом строительстве жилья, многоквартирный жилой дом построен с соблюдением строительных, градостроительных и иных норм и правил, и на земельном участке, на котором допускалось такое строительство, дальнейшая эксплуатация дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

          РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства строительного комплекса Рязанской области удовлетворить.

Обязать администрацию города Рязани присвоить зданию (многоквартирному дому) адрес: Российская Федерация, <адрес>, до 55, установив нумерацию жилых помещений (квартир) с № по №, нумерацию нежилых помещений с № Н1 по № Н 22.

Признать право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеющем жилые помещения - квартиры с № по №, нежилые помещения с № Н1 по № Н22, за

за ФИО8 на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.,

за ФИО9 на <адрес>, общей площадью 76,6 кв.м;

за ФИО10 на <адрес>, общей площадью 49 кв.м.;

за ФИО1 на <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м.;

за ФИО11 на <адрес>, общей площадью 121,4кв.м.;

за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 119,9 кв.м.,

за ФИО28 Валериевичем на <адрес>, общей площадью 50 кв.м.,

за ФИО12 на <адрес>, общей площадью 136,2 кв.м.,

за ФИО13 на <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м.,

за ФИО14 на <адрес> общей площадью 46,4 кв.м.,

за ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16 и за ФИО17 на <адрес> общей площадью 69,8 кв.м.,

за ФИО18 на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.,

за ФИО19 на <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м.,

за ФИО20 на <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м.,

за ФИО7 на <адрес>, общей площадью 100 кв.м.,

за ФИО3 на <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м.,

за ФИО21 на <адрес>, общей площадью составляет 123,5 кв.м.,

за ФИО4 <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м.,

за ФИО22 <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м.,

за ФИО5 на <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.,

за ФИО23 на <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м.,

за ФИО24 и ФИО25 на <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м.,

за ФИО26 на <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., и на <адрес>, общей площадью 45, 8 кв.м.

за ФИО27 <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м.,

за ФИО6 на <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья