Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2012 ~ М-932/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-878/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2012 года                             г.Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре: Литвиновой Н.Н.,

с участием: истицы Ворошиловой Г.С., представителя ответчиков – адвоката Сахнова Е.Ю. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой Галины Степановны к Назаркину Анатолию Владимировичу, Кондратову Вениамину Петровичу, Апекунову Ивану Степановичу о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к ответчикам Назаркину А.В., Кондратову В.П., Апекунову И.С., Габибову М.В., ссылаясь в обоснование иска на то, что с 1994 года она на основании свидетельства о праве наследства является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. До регистрации ее право собственности на жилой дом, в нем был зарегистрирован по месту жительства Назаркин А.В. После регистрации права собственности на жилой дом, она в разное время разрешила зарегистрироваться по месту жительства в ее доме Апекунову И.С., Габибову М.В. и Кондратову В.П.. Однако никто из перечисленных лиц в доме не проживали и не проживают своих вещей, имущества в ее доме не оставляли. Регистрация им была нужна для трудоустройства. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В настоящее время ей необходимо снять указанных лиц с регистрационного учета, так как собирается оформить завещание на дочь. Местожительства ответчиков ей не известно. В связи с чем, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Определением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску к ответчику Габибову М.В. прекращено в связи с отказом истца.

В судебном заседании истица Ворошилова Г.С. исковые требования поддержала, просила рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчиков, поскольку местонахождение их неизвестно. Истица также пояснила, что она зарегистрировала ответчиков по указанному адресу по их просьбе, так как им необходима была только регистрация, в доме они не проживали, вещей их в доме нет.

В судебное заседание ответчики Назаркин А.В., Кондратов В.П., Апекунов И.С. не явились. В силу требований ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Сахнов Е.Ю. (по ордеру) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позиции ответчиков по иску.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В определении за N 455 от 03 ноября 2006 года Конституционный Суд РФ признал, что согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ч. 2). При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания наследницей ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь Ворошилова Г.С., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из основного бревенчатого строения с надворными постройками, расположенного в <адрес>.

В соответствии со справкой Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Ворошиловой Г.С. было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Апекунов Иван Степанович, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, Кондратов Вениамин Петрович, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, Назаркин Анатолий Владимирович зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что она знакома с истицей с 1993 года, ответчиков в ее доме никогда не видела.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что 15 лет живет с истицей по соседству, ответчиков в ее доме никогда не видела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно, постоянно не проживают в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляют, их интересовала только регистрация по указанному адресу. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации ответчикам на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Ворошиловой Галины Степановны:

Признать Назаркина Анатолия Владимировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Кондратова Вениамина Петровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и Апекунова Ивана Степановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его принятия.

Председательствующий: