Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2016 ~ М-45/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-1485/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2016 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Бобровой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.Н. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Т.Н. обратилась в суд с иском к Управлению по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № ** дома №** в В. города Пскова в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец Васильева Т.Н. является супругой Васильева А.Б. – нанимателя вышеуказанной квартиры.

**.**.2015 Управлением по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение истцу было отказано по тем основаниям, что до настоящего времени государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не произведена. Полагает, что указанный отказ нарушает её право на участие в приватизации жилого помещения.

**.**.2016 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 43 ГПК РФ привлечен наниматель спорного жилого помещения - Васильев А.Б. (л.д.2).

Истец Васильева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо Васильев А.Б. в судебном заседании исковые требования Васильевой Т.Н. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил суду, что от личного участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказывается в пользу своей жены Васильевой Т.Н., также сообщил о том, что ему известны правовые последствия отказа от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Заслушав истца Васильеву Т.Н., третье лицо Васильева А.Б., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №** от **.**. 2015 года, заключенного между Управлением по учёту и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Васильевым А.Б., последнему на состав семьи два человека: Васильев А.Б. и супруга Васильева Т.Н. предоставлена квартира №** в доме №** В. города Пскова (л.д.7-8).

Согласно выписке из лицевого счета №** и архивной справке от **.**.2016 с **.**.2000 года в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает наниматель Васильев А.Б. Супруга нанимателя – Васильева Т.Н., зарегистрирована и проживает в спорном жилье с **.**.1998 (л.д.16, 17).

Третье лицо – Васильев А.Б., имеющий право на личное участие в приватизации спорного жилого помещения отказался от указанного права в пользу истца, что подтверждается его личным заявлением (л.д.12).

В ходе рассмотрения дела Васильев А.Б. подтвердил свой отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Каких-либо иных лиц, имеющих право на участие в приватизации жилого помещения, не имеется.

Ранее истец право на участие в приватизации не использовала.

Согласно сообщению Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в заключении договора приватизации истцу Васильевой Т.Н. отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано (л.д.13).

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на **.**.2015 следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Администрации города Пскова от 31.12.1998 №3874-р, однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.15).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не может являться основанием для ограничения прав истца на участие в приватизации.

Принятие иного решения повлечет существенное нарушение прав истца, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что право истца на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчиком по существу не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Т.Н., **.**. года рождения, право собственности на квартиру №**, общей площадью - 44,4 кв.м, жилой площадью – 30,7 кв.м, дома №** в В. города Пскова в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский городской суд.

Председательствующий Е.К.Зайцева

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2016 года.

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке. Вступило в законную силу.