Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2020 ~ М-140/2020 от 27.02.2020



№

Дело № 2-195/2020

РЕШЕНИЕ      копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                         30 июля 2020 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

при секретаре Сумской А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бадалова В. С. к Бадаловой Р. С., Бадалову Ш. В., Бадалову Р. В., Бадаловой Н. В., администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бадалов В.С. обратился в суд с иском к Бадаловой Р.С., Бадалову Ш.В., Бадалову Р.В., Бадаловой Н.В., администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, площадью 1369 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 36:03:2500002:16, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и признании права собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 114,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 76,8 кв.м., инвентарный № расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, Бадалов В.С. является собственником земельного участка площадью 0,24 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХП «Первоммайское» ТОО предоставило в общую долевую собственность, каждому по 1/5 доли: Бадалову В. С., Бадаловой Р. С., Бадаловой Н. В., Бадалову Ш. В. и Бадалову Р. В., 1/2 часть жилого дома общей площадью 83,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,9 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом требует постоянного ремонта, который истец осуществляет самостоятельно. Так же он ухаживает за земельным участком и надворными постройками. В проведении капитального и текущего ремонта ответчики участия не принимают. Другие участники приватизации жилого помещения в ремонте не участвуют, налоги не оплачивают, фактически отказались от собственности на жилое помещение.

В 2008 году Бадалов В.С. произвел пристройку к жилому помещению, после чего общая и жилая площадь дома увеличилась.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> выяснилось, что его площадь составляет 1369 кв.м. Споров с соседями о границах и местоположении земельного участка не имеется, акт согласования границ земельного участка прилагается к исковому заявлению.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района жилое помещение (квартира) инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 114,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 76,8 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 335 238 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.исх.18-514948, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, земельный участок площадью 1369 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 79935,91 рублей.

В настоящее время истец фактически владеет на праве собственности земельным участком площадью 1369 кв.м, и жилым помещением (квартирой) общей площадью 114,8 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Бадалов В.С. неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о регистрации жилого помещения в органах регистрации. Однако, ответчики на мои просьбы не отвечают.

Для регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок в органах государственной регистрации истцунеобходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебное заседание истец Бадалов В.С. не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявлении е о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Бадалова Р.С., Бадалов Ш.В., Бадалов Р.В., Бадалова Н.В., представитель администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных Бадаловым В.С. требований.В судебное заседание представитель третьего лица Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает заявленные Бадаловым В.С. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству № на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, Бадалов В.С. является собственником земельного участка площадью 0,24 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХП «Первоммайское» ТОО предоставило в общую долевую собственность, каждому по 1/5 доли: Бадалову В. С., Бадаловой Р. С., Бадаловой Н. В., Бадалову Ш. В. и Бадалову Р. В., 1/2 часть жилого дома общей площадью 83,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,9 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом требует постоянного ремонта, который истец осуществляет самостоятельно. Так же он ухаживает за земельным участком и надворными постройками. В проведении капитального и текущего ремонта ответчики участия не принимают. Другие участники приватизации жилого помещения в ремонте не участвуют, налоги не оплачивают, фактически отказались от собственности на жилое помещение.

В 2008 году Бадалов В.С. произвел пристройку к жилому помещению, после чего общая и жилая площадь дома увеличилась.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> выяснилось, что его площадь составляет 1369 кв.м. Споров с соседями о границах и местоположении земельного участка не имеется, акт согласования границ земельного участка прилагается к исковому заявлению.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района жилое помещение (квартира) инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 114,8 кв.м, в т.ч. жилой площадью 76,8 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 335 238 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.исх.18-514948, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, земельный участок площадью 1369 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 79935,91 рублей.

В настоящее время истец фактически владеет на праве собственности земельным участком площадью 1369 кв.м, и жилым помещением (квартирой) общей площадью 114,8 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Бадалов В.С. неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о регистрации жилого помещения в органах регистрации. Однако, ответчики на мои просьбы не отвечают.

Для регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок в органах государственной регистрации истцунеобходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Бадалова В. С. к Бадаловой Р. С., Бадалову Ш. В., Бадалову Р. В., Бадаловой Н. В., администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Бадалова В. С. к Бадаловой Р. С., Бадалову Ш. В., Бадалову Р. В., Бадаловой Н. В., администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

    Установить факт владения Бадаловым В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности земельным участком, площадью 1369 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 36:03:2500002:16, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

    Признать за Бадаловым В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 114,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 76,8 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Жилякова Г.И.