Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9376/2015 от 22.04.2015

Судья – Прибылов А.А. Дело № 33-9376/2015

Апелляционное определение

«21» мая 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пегушина В.Г.,

и судей Диденко И.А., Малаевой В.Г.,

по докладу судьи Диденко И.А.,

при секретаре Жданове Е.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Корниенко Я.В. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 24 февраля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Сухомлинов В.А. обратился в суд с иском к ЗАО САФ «Русь» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что он является собственником 1055170/7856215 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562150 кв.м., по адресу: Краснодарский край, <...> ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь» с кадастровым номером <...>, на основании договора о переводе (передаче) прав и обязанностей покупателя на доли в праве общей долевой со:::: нности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 08.03.2009. Право собственности на данный земельный участок признано за ЗАО САФ «Русь», что произошло помимо воли истца в силу исполнения решения суда, впоследствии отмененного. От сотрудников Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцу стало известно, что в период приостановки исполнения решения Тимашевского районного суда от <...> определением судьи Краснодарского краевого суда право Сухомлинова В.А. на 1055170/7856215 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по указанному выше адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погашено, прежние собственники земельных долей восстановлены в своих правах на доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, и из них часть собственников всего в количестве 134 человек произвели отчуждение земельных долей в пользу третьего лица, а именно ЗАО семеноводческая агрофирма «Русь» по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения № 15/П от 18.09.2010, № 7/П от 10.09.2010, № 6/П от 09.09.2010, <...> от 08.09.2010, № 13/П от 16.09.2010, № 12/П от 15.09.2010, № 17/П от 20.09.2010, № 11/ГТ от 14.09.2010, № 9/П от 12.09.2010, № 16/П от 19,09.2010, № 3/П от 06.09.2010, № 14/П от 17.09.2010, № 8/П от 11.09. 010, № 10/П от 13.09.2010, переход права собственности земельных долей прошел государственную регистрацию в период с <...> по 21.10.2010, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В результате исполнения решения суда, признанного незаконным, он лишен права собственности на 1055170/7856215 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562150 кв.м, для сельхозпроизводства, по указанному адресу, с кадастровым номером 23:31:0201000:221, а соответственно права владения, распоряжения указанным имуществом, и вследствие чего получать ожидаемую прибыль не может.

Обжалуемым решением суда в удовлетворении иска Сухомлинова В. А. к ЗАО семеноводческая агрофирма «Русь» об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано.

В апелляционной жалобе представитель Сухомлинова В.А. по доверенности Корниенко Я.В. выражает несогласие с принятым решением суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Письменных возражений суду представлено не было.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Сухомлинову В.А. принадлежит 3698250/78562132 и 3000000/78562132 долей на основании Договора купли-продажи от <...> года, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от <...> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> серия <...> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации 23-23-05/2005/2014-648, и свидетельством о государственной регистрации права от <...> серия <...> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации 23-23-05/2005/2014-647. При этом указанная доля была истребована из чужого незаконного владения на основании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от <...> Указанным решением из незаконного владения ЗАО агрофирма «Русь» в пользу Сухомлинова В.А. истребованы земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный в ст. <...> Краснодарского края, в границах ЗАО САФ «Русь» в том размере, в каком в период с <...> по <...> состоялась государственная регистрация перехода прав собственности на ЗАО САФ «Русь» от первоначальных собственников земельных долей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> решение Тимашевского районного суда от <...> отменено, коллегией вынесено новое решение, которым Сухомлинову В.А. отказано в удовлетворении требований.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от <...> по делу № 44г-2193 кассационная жалоба Сухомлинова В.А. удовлетворена, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> отменено, решение Тимашевского районного суда от <...> оставлено без изменений.

Согласно ч. 2 ст. 61 УК РФ обстоятельства, установленные вступившими законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, Дузь А.И. правомерно приобрел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Более того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> истцу Сухомлинову В.А. принадлежат 3000000/78562132 доли и 3698250/78562132 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельско- хозяйственного назначения по адресу: Краснодарский край, <...>, ст. Днепровская, в границах ЗАО САФ «Русь», с кадастровым номером <...>

Таким образом, судом не были исследованы все доказательства по делу, что привело к принятию незаконного решения по делу.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <...> <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

На основании ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене, а заявленные Сухомлиновым В.А. требования -удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Корниенко Я.В. удовлетворить.

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 24 февраля 2015 года отменить.

Исковые требования Сухомлинова В. А. к ЗАО САФ «Русь» удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ЗАО САФ «Русь» в пользу Сухомлинова В. А. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Краснодарский край, <...> ст. Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь» с кадастровым номером <...>

Председательствующий

Судьи