Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2011 ~ М-508/2011 от 22.03.2011

2-583/11

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2011 года. г. Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.

при секретаре - Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Николаевны к Борисоглебской городской Думе о признании частично недействительными решения Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района, свидетельства на право собственности на землю,

Установил:

Жилой <адрес> городского округа на праве общей долевой собственности значится за ФИО2 11/23 ид.доли; за ФИО3 -12/23 ид.доли на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, № закладки 2009 года и похозяйственной книги № лицевой счет №, № закладки 2002 года, выданной руководителем Петровского территориального отдела.

По состоянию на август 1992 года жилой <адрес> городского округа на праве общей долевой собственности принадлежал ФИО2 и ФИО3 по 1/2 ид.доли каждому.

При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 3 000 кв.м.

Решением ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 бесплатно был передан земельный участок площадью 1000 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка: <адрес> (так в документе).

На основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (так в документе) № на земельный участок площадью 1000 кв.м., с указанием адреса расположения земельного участка: <адрес> (так в документе).

Постановлением Совета народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в <адрес> и постановлено считать адрес расположения жилого дома и название улицы в <адрес> – <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Борисоглебской городской Думе о признании решения ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными: постановление в части указания площади земельного участка и не указания доли, переданного ей в собственность земельного участка, в части неправильного указания адреса расположения земельного участка; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в части определения вида права на земельный участок, указания площади земельного участка и не указания доли, переданного ей в собственность земельного участка, и в части неправильного указания адреса расположения земельного участка, так как данные несоответствия в правоустанавливающих документах на землю препятствуют ей в оформлении права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Борисоглебская городская Дума, 3-лицо - Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От представителя ответчика - Борисоглебской городской Думы поступило в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя.

3 –е лицо сособственник жилого дома -ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСР имели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно межевому плану земельного участка, его фактическая площадь составляет 3 205 кв.м., а не 3 000 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.

Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 3 205 кв. м., а не 3 000 кв.м. при измерении линейных размеров участка.

Постановлением Совета народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень названия улиц и нумерация домов в <адрес> и постановлено считать адрес расположения жилого дома в <адрес> без названия улицы, без номера дома- <адрес>.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Доля в праве собственности на жилой дом по состоянию на август 1992 год у ФИО2 составляла – 1/2 ид.доли, в такой же доле ей и следовало бы передать в собственность земельный участок.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы администрации и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности именно так и указано в Решении ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес>, выданном ФИО2

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что 1/2 ид.доли земельного участка от площади 3205 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> были переданы бесплатно в собственность ФИО2

Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Решение ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность бесплатно ФИО2 земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного в <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка, адреса расположения земельного участка, не указания доли, переданной в собственность ФИО2 земельного участка, и считать, что ФИО2 передано в собственность бесплатно 1/2 ид.доли земельного участка площадью 3205 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> недействительным в части указания площади, адреса расположения земельного участка, не указания доли, переданной в собственность бессрочное (постоянное) пользования землей ФИО2, в части определения вида права на земельный участок, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО2 на 1/2 ид.доли земельного участка площадью 3205 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: