Определение о передаче дела по подсудности по делу № 02-1775/2018 от 26.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 г. г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Сидоренко А.В., с участием:

истца Петрухиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/18 по иску Петрухиной Н. А. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на гараж и прекращении права собственности ответчика на нежилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, с кадастровыми номерами, и и прекращении права собственности ответчика на указанное нежилое помещение.

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование на предмет спора, Управление Росреестра по г. Москве, извещены о судебном разбирательстве, не явились в суд, не сообщив причину неявки. Суд рассматривает дело в их отсутствии в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец явился в суд, поддержал иск полностью. Ответчик не представил возражения на иск.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Формула 1» с 01.07.2014 г.

Истцу предоставлено право занятия гаражного бокса №, площадью 42,9, расположенного по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение. Истец владеет и пользуется им. Указанное помещение имеет кадастровый номер. На него не зарегистрированы права за конкретным лицом. Оно входит в состав нежилого здания, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком. Это подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае, выпиской из ЕГРП, ответом Управления Росреестра по Москве.

Истец полностью выплатил пай в размере 000 000 рублей 00.00.2014 г., что подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае.

Истцу предоставлено право занятия гаражного бокса № 0, площадью 41,5, расположенного по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение. Истец владеет и пользуется им. Указанное помещение имеет кадастровый номер. На него не зарегистрированы права за конкретным лицом. Оно входит в состав нежилого здания, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком. Это подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае, выпиской из ЕГРП, ответом Управления Росреестра по Москве.

Истец полностью выплатил пай в размере 000 000 рублей 00.00.2014 г., что подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае.

Истцу предоставлено право занятия гаражного бокса № 000, площадью 21,3, расположенного по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус 0, помещение. Истец владеет и пользуется им. Указанное помещение имеет кадастровый номер. На него не зарегистрированы права за конкретным лицом. Оно входит в состав нежилого здания, право собственности на которое зарегистрировано за ответчиком. Это подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае, выпиской из ЕГРП, ответом Управления Росреестра по Москве.

Истец полностью выплатил пай в размере 00 000 рублей 00.00.2014 г., что подтверждено справкой ответчика о выплаченном пае.

Согласно экспликации к поэтажному плану указанные помещения являются гаражами.

Третье лицо приостановило государственную регистрацию права собственности истца на помещение в связи с тем, что ответчик не обратился к третьему лицу с заявлениями о разделе нежилого здания, в котором находится помещение истца, и переходе права собственности на нежилое помещение истца.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 41, п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Поскольку истец является членом ГСК «Формула 1», ответчик предоставил ему спорное помещение по ордеру, истец полностью выплатил паевой взнос, а бездействие ответчика по подаче третьему лицу заявлений о разделе объекта недвижимости, в состав которого входит помещение истца, и государственной регистрации перехода права собственности на помещение истца препятствует ему осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на своё помещение, то истец имеет право требовать признания за ним права собственности на спорное нежилое помещение.

Представленные истцом доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, государственная пошлина в размере 29 719 рублей 25 копеек, уплаченная истцом подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Петрухиной Н. А. к ГСК «» о признании права собственности на гараж и прекращении права собственности ответчика на нежилое помещение удовлетворить полностью.

Признать за Петрухиной Надеждой Анатольевной право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом 00, корпус 0, помещение 0, тип: гараж, кадастровый номер.

Прекратить право собственности ГСК «» на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, кадастровый номер.

Признать за Петрухиной Н. А. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, тип: гараж, кадастровый номер.

Прекратить право собственности ГСК «» на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, кадастровый номер.

Признать за Петрухиной Н. А. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, тип: гараж, кадастровый номер.

Прекратить право собственности ГСК «» на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, кадастровый номер.

Взыскать с ГСК «» в пользу Петрухиной Н. А. судебные расходы в размере 29 719 (двадцати девяти тысяч семисот девятнадцати) рублей 25 копеек.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ГСК «Формула 1» на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, в части нежилых помещений:, кадастровый номер, , кадастровый номер и, кадастровый номер, а также внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Петрухиной Н. А. на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, улица, дом, корпус, помещение, тип: гараж, кадастровый номер; помещение, тип: гараж, кадастровый номер, помещение, тип: гараж, кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья