Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2021 ~ М-167/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-228/2021

УИД: 28RS0019-01-2021-000302-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево                              5 мая 2021 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадаловой Марины Виталиевны к Бадаловой Антонине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бадалова М.В. обратилась с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Ответчик Бадалова Антонина Александровна является вдовой ее покойного сына, соответственно ее невесткой. При жизни ее покойный сын и ответчик проживали в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем она зарегистрировала их по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 умер, что подтверждается справкой №. В настоящее время ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Ответчик Бадалова А. А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в пользовании жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», просит признать Бадалову Антонину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бадалова М.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований и суду показала, что ответчица – это жена ее умершего сына ФИО2. В августе 2020 года ответчица вернувшись с отдыха и поругавшись с ФИО2, забрав все свои вещи переселилась проживать к матери по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. Вселиться ответчица обратно не пыталась, никаких вещей ее в квартире нет. С декабря 2020 года в этой квартире проживает она сама со своим супругом.

Ответчик Бадалова А.А., уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она с детства дружила с сыном истицы, потом они стали дружить семьями, часто бывали друг у друга в гостях, поэтому ей известно, что он вместе с ответчицей Бадаловой А.А. проживал в квартире по адресу: <адрес>. В августе 2020 года Бадалова А.А. уехала на море, а по возвращении собрала свои вещи и переехала жить к своей матери, где и живет до настоящего времени, вселиться обратно она не пыталась, вещей ее в квартире нет. С декабря 2020 года в этой квартире проживает истица со своим мужем.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она с 1980-х годов знакома с семьей истицы, они общаются, дружат семьями, поэтому ей известно, что жена сына истицы – ФИО2 с августа 2020 года в квартире по адресу: <адрес>, не проживает. В августе 2020 года она уехала на море, когда вернулась, они поругались с мужем и она, собрав свои вещи, переехала жить к своей матери. В настоящее время в этой квартире живет Бадалова М.В. со своим мужем, а вещей ответчицы там нет. Насколько ей известно, вселиться обратно ответчица не пыталась, но выписываться из квартиры не хочет.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она проживает по соседству с истицей, поэтому ей известно, что она со своим мужем с декабря 2020 года постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, где ранее проживал ее сын с женой – ФИО2 С сентября 2020 года она Бадалову А.А. в этой квартире не видела, как ей известно, она переехала жить к своей матери, вещей ее в квартире тоже нет.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Бадаловой М.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права.

Из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что основанием выдачи данного свидетельства является договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации ответчика по данному адресу с 24 июня 2010 года по настоящее время подтверждаются представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> адресной справкой.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бадаловой М.В., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Бадалова А.А., зарегистрированная по данному адресу, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. В данном случае имеются все основания для признания ответчика Бадаловой А.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования Бадаловой М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадаловой Марины Виталиевны к Бадаловой Антонине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Бадалову Антонину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)

Решение в окончательной форме принято 7 мая 2021 года