Мотивированное решение по делу № 02-2468/2022 от 18.03.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2468/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЮТА» к Шибаевой Раисе Ивановне об обязании  совершения определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, в котором просит обязать собственника квартиры № 81 Шибаеву Р. И. в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу освободить коридор от личных вещей, а именно детской коляски, картонной коробки, в случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с Шибаевой Р. И. неустойку в размере сумма за каждый день просрочки с одиннадцатого дня с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательств, взыскать с ответчика в пользу ООО фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что 15 ноября 2021 в адрес ООО фио поступило заявление от жителей квартиры № 80, расположенной по спорному адресу о том, что собственник квартиры № 81 хранит в межквартирном холле личные вещи. Собственником квартиры № 81 является Шибаева Р. И., что подтверждается ЕЖД.

16.11.2021, 23.11.2021, 20.12.2021, 12.01.2022, 19.01.2022 в адрес ответчика были направлены предписания, с требованием устранить допущенные нарушения.

Ответчик указанные предписания проигнорировала, по состоянию на 10 марта 2022 нарушения не устранены.

Представитель истца ООО УК «ЮТА» в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Шибаева Р. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений в суд не представила.

Суд, огласив исковое заявление и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 17 адрес кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ООО УК «ЮТА» на основании решения собственников является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес. В соответствии с пунктом 2.2 договора управления истец по заданию собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД.

15 ноября 2021 года в адрес ООО УК «ЮТА» поступило заявление от жителей квартиры № 80, расположенной в доме по адресу: адрес, о том, что собственник квартиры № 81 хранит в межквартирном холле личные вещи. Собственником квартиры № 81, расположенной в указанном доме, является ответчик Шибаева Р.И., что подтверждается ЕЖД.

Поскольку захламление общего имущества, в данном случае межквартирного холла, недопустимо, истец неоднократно направлял в адрес ответчика предписания с требованием устранить допущенные нарушения, что подтверждается копиями предписаний от 16.11.2021, 23.11.2021, 20.12.2021, 12.01.2022, 19.01.2022.

Утверждения истца о том, что данные предписания ответчиком не исполнены подтверждаются фотографиями, а также актом от 10.03.2022, из которого следует, что в межквартирном холле стоит детская коляска и картонная коробка, принадлежащие ответчику.

Таким образом установлено, что своими действиями ответчик нарушает ч.4 ст.30 ЖК РФ, п.1ч.1 ст.36 ЖК РФ, п.1 ст.290 ГК РФ, пп. «а» П.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. ПП РФ от 13.08.2006 №491, ст.34 ФЗ от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности», п.1, пп. «ж» и «к» п.16 Правила противопожарного режима в РФ, утв. ПП РФ от 16.09.2020 №1479, «б» п.27 Правил противопожарного режима при эксплуатации эвакуационных и аварийных выходов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО УК «ЮТА» в рамках, возложенных на него полномочий, имеет право требовать от ответчика освободить коридор от личных вещей, принимая во внимание, что законные требования истца ответчиком не исполнены, суд приходит к выводу о том, что в силу вышеприведенных норм права исковые требования как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения иска в силу ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением( л.д.43).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЮТА» к Шибаевой Раисе Ивановне об обязании  совершить опеделенные действия- удовлетворить.

Обязать Шибаеву Раису Ивановну в течение 10 дней освободить от личных вещей, а именно: детской коляски, картонной коробки, холл ( коридор) между квартирами № 80 и № 81, расположенный в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Взыскать с Шибаевой Раисы Ивановны в пользу ООО фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

ОБ отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2022 г.