Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1761/2015 ~ М-1557/2015 от 30.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области                  15 сентября 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761/2015 по иску

Семеновой Ларисы Михайловны к Семенову Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

заслушав истца Семенову Л.М., ее представителя адвоката Пономарева Ю.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Семенова А.Г., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Серовского городского округа, Валихову М.Н., действующую на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенова И.А., Черемисина М.А.

УСТАНОВИЛ:

Семенова Л.М. обратилась в Серовский районный суд с иском к Семенову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2, <адрес>.

В обоснование своих требований указала о том, что в квартире по вышеуказанному адресу проживали и были зарегистрированы с ответчиком Семеновым А.Г., с которым состояли в браке с 6.11.1992г. в 1999 году ответчик ушел жить к другой женщине, добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, отдал ключи от квартиры. 21.12.2000г. брак с ответчиком расторгнут. Однако ответчик остался прописанным в квартире. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет с февраля 2003 <адрес> более 15 лет в другом жилом помещении, создал другую семью, где родился ребенок.

Истец Семенова Л.М. и ее представитель адвокат Пономарев Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили удовлетворить их.

Ответчик Семенов А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание им иска занесено в протокол судебного заседания, кроме того оформлено в виде письменного заявления, представленного суду.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенов И.А., Черемисин М.А. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетоврению.

Представитель третьего лица Администрации Серовского городского округа Валихова М.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статья 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации указывают, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

На основании статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика из квартиры, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогично и в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, в случае выезда нанимателя на постоянное место жительства в другое место, договор найма является расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение предусмотрено ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из приведенных норм следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Спорным жилым помещением является квартира, относящаяся к жилищному фонду Муниципального образования Серовский городской округ под номером 71 в <адрес> в ФИО2 <адрес>. Было предоставлено в порядке обмена нанимателю Семенову А.Г. на состав семьи из трех человек, включая нанимателя Семенова А.Г., жену Семенову Л.М., сына Семенова И.А. Что подтверждено ордером № серии ФЗ, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление капитального строительства», в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: г. ФИО2, <адрес> зарегистрированы наниматель Семенов А.Г. (ответчик), жена Семенова Л.М. (истец), дочь Семенова А.А., сын Семенов И.А., тесть Черемисин М.А.

Право на спорную жилую площадь возникло у Семенова А.Г. в результате вселения в спорное жилое помещение в качестве нанимателя.

Из пояснений сторон установлено о том, что с 1999 года Семенов А.Г. не проживает в спорном жилом помещении, оплачивал жилье и коммунальные услуги в течение трех лет после выезда.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации").

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Семенов А.Г. согласился с материально-правовыми требованиями истца в полном объеме.

Ответчику в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, оформлено в виде отдельного письменного документа – представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом принято признание иска ответчиком, оно не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца к данному ответчику.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования о признании Семенова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой Ларисы Михайловны - удовлетворить.

Признать Семенова Александра Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО2 области, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Семенова Александра Геннадьевича с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2, <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>                           Н.А. Холоденко