Решение по делу № 2-4042/2017 ~ М-3445/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыренжаповой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баянгуева Д. А. в лице законного представителя Баянгуева А. Г. к Баенгуевой И. В., ООО "ЖЭУ-6", Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги и на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Баянгуев А.Г. действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Баянгуева Д.А. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья и на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 3/4 доли истцу и 1/4 доли ответчику, обязать ООО "ЖЭУ-6" и Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний Баянгуев Д.А. является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Совместно с ним собственником 1/4 доли является Баянгуева И.В.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Баянгуев Д.А. в лице законного представителя Баянгуева А.Г., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ООО «ЖЭУ-6» Муркина Е.В. исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требования отказать.

От представителя ответчика Некоммерческая организация «Фонд капительного ремонта» Черкасовой Г.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Баенгуева И.В., в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой по истечению срока хранения. Соответственно, извещение указанных ответчика суд находит надлежащим. Неявку ответчика не препятствующей рассмотрению спора по существу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, несовершеннолетний Баянгуев Д.А. является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Совместно с ним собственником 1/4 доли является Баянгуева И.В.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

Суд, полагает исковые требования истца Баянгуева Д.А. в лице законного представителя Баянгуева А.Г., подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу Баянгуева Д.А. в лице законного представителя Баянгуева А.Г., подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 100 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баянгуева Д. А. в лице законного представителя Баянгуева А. Г. к Баенгуевой И. В., ООО "ЖЭУ-6", Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги и на капитальный ремонт удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья и на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: 3/4 доли истцу и 1/4 доли ответчику.

Обязать ООО "ЖЭУ-6" и Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и на капитальный ремонт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья: подпись Цыденова Н.М.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Цыденова Н.М.

Секретарь Цыренжапова Л.Г.