Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10137/2014 ~ М-6095/2014 от 01.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лефлер Н.Ф. к Алиеву С.Х., Алиеву Э.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лефлер Н.Ф. обратилась в суд с иском к Алиеву С.Х., Алиеву Э.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что она является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ответчиком Алиевым С.Х. состояла в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ истица по просьбе ответчика Алиева С.Х. поставила его на регистрационный учет в указанную комнату в качестве своего знакомого для его дальнейшего трудоустройства, 13.06.2013г. его сына - ответчика Алиева Э.С. В настоящее время по спорному адресу ответчики не проживают, у истицы с ответчиком Алиевым С.Х. отношения прекратились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли из спорного жилого помещения все принадлежащие им вещи, с тех пор в комнате не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, но остаются зарегистрированными, не смотря на то, что обязались сняться с регистрационного учета в короткий срок. Без их заявлений и личного присутствия снять ответчиков с регистрационного учета не предоставляется возможным. Членами семьи истца ответчики не являются, каких либо договорных соглашений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом, ограничивает права истца в части пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Лефлер Н.Ф. подержала заявленные исковые требования.

Ответчики Алиев С.Х., Алиев Э.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, Лефлер Н.Ф. на основании решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ собственник Лефлер Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ знакомый Алиев С.Х., с ДД.ММ.ГГГГ знакомый Алиев Э.С.(л.д. 7).Как следует из справки УУП ОП №5 МУ МВД России «Красноярское» Сорокина М.Н., Алиев С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, с февраля 2012 года и по настоящее время не проживает, Алиев Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу с мая 2013 года и по настоящее время не проживает, что также подтверждается письменными пояснениями свидетелей Коловериной Л.В., Дроздовой О.С. (л.д. 8,9,10).

В судебном заседании истец Лефлер Н.Ф., поддерживая исковые требования, дополнительно суду пояснила, что является собственником спорной комнаты, ранее с ответчиком состояла в гражданском браке, по просьбе ответчика Алиева С.Х. прописала его в спорном жилом помещении для его дальнейшего трудоустройства, позже по просьбе ответчика прописала его сына Алиева Э.С. В настоящее время ответчики съехали из спорного жилого помещения, их вещей в комнате не имеется, местонахождение ответчиков неизвестно. Членами ее семьи не являются, расходов по оплате ЖКУ не несут, в спорной квартире не проживают.

Оценивая обстоятельства по делу в их совокупности, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики Алиев С.Х., Алиев Э.С. выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, не проживают в комнате, принадлежащей истцу на праве собственности на протяжении длительного времени, членами семьи собственника не являются, бремени содержания жилым помещением не несут, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, доказательств обратного вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в комнате, принадлежащей истцу Лефлер Н.Ф. на праве собственности, ограничивает права последнего как собственника.

Таким образом, с учетом вышеизложенных, установленных при разбирательстве дела, обстоятельств, суд находит исковые требования Лефлер Н.Ф. законными и обоснованными, в связи с чем, Алиева С.Х., Алиева Э.С. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лефлер Н.Ф. удовлетворить.

Признать Алиева Сеит-Али Хусеевича, Алиеву Э.С. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         И.В.Акимова