Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7893/2010 ~ М-7453/2010 от 07.10.2010

Дело № 2- 7893/6-2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2010 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Снигур Е.А.,

при секретаре Зайцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухарева В.В. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

установил:

Сухарев В.В. обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что он является владельцем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке. С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок истец обратился в <данные изъяты> для межевания земельного участка с последующей постановкой его на кадастровый учет. Однако решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РК от 22.07.2010 года проведение государственного кадастрового учета земельного участка было приостановлено в связи с тем, что границы заявленного земельного участка не совпадали с другим ранее учтенным земельным участком, правообладателем которого является Сивков В.П.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что необходимо признать недействительным постановку на кадастровый учет земельный участок по кадастровым номером 10:20:03 02 03:122, поскольку его земельный участок является смежным и он не был извещен о том, что будут производиться действия по согласованию границ. Был звонок на домашний телефон от работника ООО «Землеустройства», однако он ничего пояснять не стал. Полагает, что телефонный звонок не является надлежащим извещением, извещение с уведомлением на его домашний адрес не посылалось, газету, в которой было объявление он не читал.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РК Тинькин К.Ю., в судебном заседании полагал, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, ссылаясь на то, что оснований для отказа в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка Сивкова В.П. и оснований для отказа в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости не имелось. Сивков В.П. обратился в Управление Роснедвижимости по РК с заявлением от 05.11.2009 года об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с изменением разрешенного вида использования земельного участка. 09.11.2009 года было принято решение об учете изменений объекта недвижимости. 10.02.2010 года Сивков В.П. обратился с заявлением от 10.02.2010 года об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи уточнением местоположения границы земельного участка. Извещение о проведении собрания согласования местоположения границы земельного участка было опубликовано в газете «Прионежье» №51 (8897) от 31.12.2009 года. Согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проведено в соответствии с требованиями ст. 39 Закона о кадастре.

Представитель третьего лица ООО «Землеустройство» в судебном заседании не присутствовал, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании полагал, что заявление не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для постановки на учет земельного участка может быть кадастровая выписка, которая содержит данные о земельных участках и их собственниках, данные об истце в кадастровой выписке отсутствуют.

Третье лицо Сивков В.П. возражал против удовлетворения требований, пояснил, что предупреждал истца о межевании земельного участка, истец ничего не предпринимал, возникла конфликтная ситуация.

Заслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 30.07.2009 года Сивков В.П. 10.02.2010 года обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с приложением межевого плана. В акте согласования местоположения границ указанного земельного участка указан способ извещения - газета «Прионежье» от 31.12.2009 года. 24.02.2010 года Управлением Роснедвижимости по РК принято решение № об учете изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №

Установлено, что 05.07.2010 года Сухарев Д.В обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с приложением межевого плана от 01.07.2010 года. 22.07.2010 года было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Установлено, что извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было помещено в газете «Прионежье» №51 (8897) от 31.12.2009 года. В извещении указана дата собрания заинтересованных лиц и место для направления возражений по проекту межевания. Таким образом, согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проведено в соответствии с требованиями ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Довод заявителя о том, что его домашний адрес был известен Сивкову В.П. и указан в Управлении Роснедвижимости по РК не подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, в случае возникновения спора о границах земельного участка между Сухаревым В.В. и Сивковым В.П. у сторон имеется возможность разрешения данного спора в суде с соблюдением требований ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Сухарева В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Снигур Е.А.

Мотивированное решение составлено 26.11.2010.