Мотивированное решение от 09.01.2023 по делу № 02-6390/2022 от 18.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года                                                                          адрес        

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6390/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-011361-61) по иску Карпенко Галины Владимировны к ГБУ адрес Лефортово, Самокатовой Светлане Владимировне, Васильевой Татьяне Викторовне об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец  Карпенко Г.В. обратилась в суд с иском к  ответчикам об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что истец, ее дочь Васильева Т.В. со своей малолетней дочерью фио, паспортные данные и с матерью истца фио  проживая с 1996г. в приватизированной квартире по адресу: адрес оплачивали коммунальные платежи по договоренности.

После смерти в июне 2022г. матери истца фио, выяснилось, что в мае 2021г., она подарила свою долю квартиры в размере 1/4  Самокатовой С.В., проживающей во адрес в адрес.  На данный момент собственниками вышеназванной квартиры являются: фиоВ.-1/4, фиоВ.-2/4 и с 21.05.2021г. -фиоВ.-1/4 доля.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. фио отказывается посетить Управляющую компанию, чтобы заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья согласно долям.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками согласно долям. Обязать ГБУ адрес Лефортово заключить отдельные Соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес на каждый отдельный код плательщика согласно выделенным долям: фиоВ.-1/4, фиоВ.-2/4, фиоВ.-1/4.

Истец Карпенко Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Васильева Т.В., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки  в судебное заседание и своих возражений на иск суду не представили.

Представитель ответчика ГБУ адрес Лефортово» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что собственниками отдельной двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 38 кв.м., расположенной по адресу: адрес, являются: истец Карпенко Г.В. (доля в праве общей долевой собственности — 1/4),  ответчик фио (до замужества фио) Т.В. (доля в праве общей долевой собственности — 2/4), ответчик фио (доля в праве общей долевой собственности -1/4).

Согласно выписке из домовой книги от 08.12.2022г., в квартире № 191 по адресу: адрес,  по месту жительства зарегистрированы:

                    Васильева Татьяна Викторовна, паспортные данные, с 09.04.1996г.,

                    фио, паспортные данные, с 21.10.2014г.,

                    Карпенко Галина Владимировна, паспортные данные, с 09.04.1996,

-  собственник  Самокатова Светлана Владимировна, паспортные данные по вышеуказанному адресу не зарегистрирована.

 Истец указывает, что в настоящее время задолженность по оплате ЖКУ по вышеуказанному адресу отсутствует, в подтверждение чего истцом представлен счет по сбору платежей за адрес Лефортово адрес; сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, ответчик фио отказывается заключать отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов через управляющую компанию, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия собственников и зарегистрированных с ними лиц в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом.16Б, кв.191, в следующем порядке: Карпенко Галина Владимировна, паспортные данные, в размере 1/4;  Васильева Татьяна Викторовна, паспортные данные, в размере 2/4; Самокатова Светлана Владимировна, паспортные данные в размере 1/4, подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчики являются собственниками указанной квартиры, имеют равные права и несут обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить доли  по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом.16Б, кв.191, в следующем порядке: Карпенко Галина Владимировна, паспортные данные, в размере 1/4;  Васильева Татьяна Викторовна, паспортные данные, в размере 2/4; Самокатова Светлана Владимировна, паспортные данные в размере 1/4 (соразмерно доле в праве собственности на квартиру).

При этом оснований для обязания ГБУ адрес Лефортово» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения суд не усматривает, так как вступившее в законную силу решение суда по заявленным истцом требованиям об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в любом случае является основанием для формирования отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2/4,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░

1