Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2013 ~ М-2280/2012 от 24.12.2012

Дело № 2-522/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2013 года г.Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Ермишенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева А.А. к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование иска Воробьев А.А. сослался на то обстоятельство, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако данное жилое помещение фактически представляет собой 1/2 часть двухквартирного жилого дома № ххх по <адрес>, имеет общую площадь 56 кв.м. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Козачек И.Ю. иск поддержала.

Третье заинтересованное лицо Ивченкова Н.П. против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области – Савостеева Ю.А., вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг и свидетельства о праве собственности Воробьев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Из объяснений представителя истца - по доверенности - Козачек И.Ю., а также из имеющегося в материалах гражданского дела кадастрового паспорта жилого помещения, выданного Сафоновским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что одноэтажный двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух тождественных, симметрично расположенных жилых частей, одна из которых принадлежит Воробьеву А.А., другую занимает Ивченкова Н.П. При этом каждая из частей обособлена от другой, имеет отдельный вход, предназначена для самостоятельной, автономной эксплуатации.

По этим причинам суд делает вывод в пользу того, что жилые помещения дома № ххх по <адрес>, являются частями жилого дома, а не квартирами № ххх и № ххх. При этом часть жилого дома, принадлежащая Воробьеву А.А., имеет общую площадь 56 кв.м.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Воробьева А.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Воробьевым А.А. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук