Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2462/2013 ~ М-1996/2013 от 22.07.2013

Дело №2-2462/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2013 года                                                                                                    г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи): Алексеевой О.Б.,

при секретаре:                                  Виденине И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой .... к Администрации МО «Гнездовское сельское поселение», Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества по Смоленской области, Лосеву ...., Глебову .... о признании права собственности в порядке наследования на изолированное помещение – блок жилого дома в виде четырех помещений в нем,

установил:

Комарова Н.Я., с учетом уточнённых требований, обратилась в суд к Администрации МО «Гнездовское сельское поселение», Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества по Смоленской области об установлении факта принятия наследства на изолированное помещение – блок жилого дома .... в виде .... помещений в нем согласно выполненному .... ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» плану: .... ссылаясь на то, что после смерти матери .... и тети .... является единственной наследницей, однако своевременно в установленном законом порядке не вступила в наследство, однако фактически приняла его, распорядившись принадлежащими наследодателям вещами, поддерживает дом в надлежащем состоянии (л.д.3-6).

Судом для участия в деле в качестве соответчиков привлечены Лосев И.В. и Глебов В.Н. (л.д.59).

В судебном заседании Комарова Н.Я. и её представитель по устному ходатайству Лучникова О.Л. поддержали заявленные требования в полном объеме, уточнив, что установление факта принятия наследства является одним из оснований признания за истицей права собственности на указанные выше помещения, поэтому рассмотрению и разрешению по существу подлежит последнее требование.

Ответчик Лосев И.В. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на недоказанность принятия наследства Комаровой Н.Я., пропуск срока обращения к нотариусу и в суд, указав, что в настоящее время собственниками спорного дома (по .... доли в праве) с выделением соответствующих долей в праве собственности в виде конкретных помещений в натуре, являются он и Глебов В.Н.

Глебов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте разбирательства по делу, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Представитель Администрации МО «Гнездовское сельское поселение» Егорова Е.А. не возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на фактическое принятие Комаровой Н.Я. наследства.

ТУ Росимущества в Смоленской области явку своего представителя в суд не обеспечило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражало.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав на отсутствие в реестре государственной собственности Смоленской области спорного дома.

С учетом мнения Комаровой Н.Я., её представителя Лучниковой О.Л., представителя МО «Гнездовское сельское поселение» и Лосева И.В., суд определил рассмотреть дело в отсутствие Глебова В.Н., Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области (ст.167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения истицы, её представителя Лучниковой О.Л., представителя Администрации МО «Гнездовское сельское поселение» Егоровой Е.А., возражения Лосева И.В., показания свидетелей .... исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2 названной статьи).

В силу ч.1 ст.1152, ч.1ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что одноэтажный бревенчатый дом № общей площадью ...., жилой – .... в <адрес> был построен в .... дедушкой и бабушкой истицы – .... у которых было .... детей: .... (л.д.16-18, 31, 136).

Эти обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу и объяснениями самой истицы Комаровой Н.Я.

В судебном заседании Комарова Н.Я. пояснила, что её дядя .... выполнил в .... пристройку к дому, где и проживал со своей семьей: женой и сыновьями ...., у последнего было два сына – .... (пасынок).

__..__..__ .... подарил .... спорного дома площадью ..... (гражданское дело 2-1127/07-44, л.д.15).

__..__..__ .... умер.

Решением мирового судьи судебного участка № 44 Смоленского района 26.12.2007г. за ..... признано право собственности в порядке наследования после смерти брата – .... на .... доли в праве общей долевой собственности на спорный дом (гражданское дело № 2-1127/07-44, л.д.29).

__..__..__ ..... подарил .... доли в праве общей долевой собственности на <адрес> .... а последний __..__..__ – .... (л.д.87, 105).

Решением мирового судьи судебного участка № 44 в МО «Смоленский район» от 16.07.2013г. .... выделена в натуре указанная выше доля в праве общей долевой собственности на спорный дом в виде изолированного помещения – .... на которые за последним признано право собственности.

У матери истицы .... было .... детей – дочери .... __..__..__ она заключила брак с .... .... сама наследодатель проживала в <адрес>, построенном в .... (л.д.20-21, наследственное дело ...., л.д.4).

Решением Смоленского районного суда от 26.12.1967г. между .... и её сестрой ..... разделена веранда <адрес> и устроена в ней перегородка, за .... признано право собственности на комнату площадью .... (гражданское дело № 2-657/2003, л.д.5-5а).

__..__..__ ..... подарила .... часть спорного <адрес> сыну .... (л.д.27-28).

__..__..__ .... подарила принадлежащую ей на праве собственности .... части спорного жилого дома .... (гражданское дело № 2-657/2003, л.д.6).

__..__..__ .... завещала все свое имущество, в том числе часть подаренного ей .... домовладения, своему сыну .... а он (__..__..__), в свою очередь, - .... (гражданское дело № 2-657/2003, л.д.7, 12, 18).

__..__..__ умерла ....., а __..__..__ – ..... (гражданское дело № 2-657, л.д.9-11).

Решением Смоленского районного суда от 11.06.2003г. установлен факт принятия наследства ..... в виде .... части домовладения .... (комнаты площадью ....) и земельного участка площадью .... (гражданское дело № 2-657/2003, л.д.30).

Как усматривается из похозяйственных книг за период с ..... в спорном <адрес> помимо .... и её матери .... проживала тетя истицы ..... с сыном ....

__..__..__ умерла ....., __..__..__ – ..... (л.д.106-130).

__..__..__ умер .... а __..__..__ - его и истицы мать ..... (л.д.11-12).

Комарова Н.Я. занималась похоронами тети ....., племянника .... брата ..... и матери .... и фактически распорядилась вещами, находившимися в доме.

Этот факт подтвердили свидетели ....

После смерти .... оставшееся после него имущество – .... обыкновенных акций .... номинальной стоимостью .... и дивидендов в размере ..... приняла жена – ....., о чем ей выдано соответствующее свидетельство, спорный дом предметом наследственных отношений не являлся (наследственное дело №).

В судебном заседании свидетель ..... пояснила, что они с мужем до получения квартиры в <адрес> и переезда в неё, проживали в спорной части названного дома, а впоследствии постоянно приезжали туда, после смерти .... она не вступала в права наследования на дом, как и сейчас не претендует на него, и фактически передала жилое помещение матери мужа ..... и .... которые проживали рядом (в <адрес>) и поддерживали помещение и земельный участок рядом с ним в надлежащем состоянии.

Таким образом, в настоящее время пристройка к дому площадью ...., состоящая из комнат №№ принадлежит на праве собственности .....; комнаты площадью .... (№№) – .... оставшаяся часть спорного дома (комнаты №№ площадью ...., № площадью ....м, № площадью .... и № площадью .... числятся за .... и .... (л.д.29).

По сообщению <адрес> нотариальной палаты наследственные дела к имуществу .... в алфавитных книгах учета наследственных дел по Первой, Второй и Третьей .... государственным нотариальным конторам не значатся.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

__..__..__ Комарова Н.Я. после смерти матери приняла наследство в виде жилого <адрес> земельного участка по тому же адресу площадью .... с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № площадью .... .... доли земельного пая, находящегося в КП .... и денежной компенсации по закрытым счетам .... Сбербанка РФ (наследственное дело №, л.д.23-25).

Свидетели .... утверждали, что по мере необходимости и в силу материальных возможностей, .... а впоследствии и ..... поддерживали своими силами дом в надлежащем состоянии, в частности последняя пыталась самостоятельно устранить течь в крыше, обклеила обоями стены в комнате, выполнила обрешетку, привезла и сложила в сарае стройматериалы (доски, рамы, кирпичи) для проведения ремонта, периодически топила печь, убирала комнаты, поскольку они используются для проживания во время приезда из .... сестры - .... на земельном участке рядом с домом высаживались грядки, цветы, кусты малины и облепихи.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку .... проживала в названном доме, его использование на протяжении длительного периода (до настоящего времени) происходило при её непосредственном участии, ..... и .... являются соседями истицы, постоянно проживают в домах рядом с ней, непосредственно участвовали в похоронах её родственников, оказывали ей посильную помощь.

Показания .... также не являются основанием для непризнания факта принятия наследства Комаровой Н.Я. после смерти тёти .... племянника ..... и матери .... поскольку эти свидетели проживают в городе, рядом со спорным домом находятся их дачи, из пояснений первого следует, что он не видел в спорной части дома проведения Комаровой Н.Я. ремонтных работ, отопления его печью, наличия и использования электричества, однако во внутренних помещениях не был с конца .... годов, а участок его тещи не выходит на спорную часть дома, второй свидетель указала лишь на единичный факт отказа Комаровой Н.Я. отремонтировать крышу вместе, поскольку часть дома принадлежит её зятю ....., между тем, на вопрос причины обращения именно к истице для разрешения этой проблемы, указала, что та является хозяйкой спорной части дома.

Проанализировав показания свидетелей, письменные материалы по делу, суд приходит к выводу о том, что Комарова Н.Я. после смерти родственников, фактически приняла наследство в виде комнат №№ в <адрес> и длительное время постоянно пользуется ими.

В этой связи доводы ответчика Лосева И.В. о пропуске ею срока обращения к нотариусу по вопросу принятия наследства и в суд за разрешением возникшего спора необоснованны.

Учитывая, что до настоящего времени никто из родственников .... помимо Комаровой Н.Я., по вопросу оформления прав на часть спорного <адрес> не обращался, то у суда, с учетом требований положений ч.2 ст.1152 ГК РФ, не имеется оснований для отказа истице в удовлетворении требований и признании за ней права собственности на комнаты № площадью ...., № площадью ...., № площадью .... и № площадью .... в <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комаровой .... к Администрации МО «Гнездовское сельское поселение», Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества по Смоленской области, Лосеву ...., Глебову .... о признании права собственности в порядке наследования на изолированное помещение – блок жилого дома в виде четырех помещений в нем удовлетворить.

Признать за Комаровой .... право собственности в порядке наследования по закону на изолированное помещение – блок жилого дома в блокированной застройке, состоящей из комнат: № площадью ...., № площадью .... № площадью .... и № площадью .... расположенных в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                                    О.Б.Алексеева

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....