Мотивированное решение от 22.02.2023 по делу № 02-5226/2022 от 06.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                       08 ноября  2022  года

         Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при  ведении протокола судебного заседания   помощником  судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5226/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-007217-49) по иску Трякина  Юрия Александровича, фио Нарека Левоновича, Бормотова Игоря Николаевича,  Золотаревой Галины Николаевны, фио , Молодцова Андрея Алексеевича , Нечаева Владислава Вячеславовича, Петросян Виолетты Ониковны, Романова Юрия Алексеевича   к ООО «ПИК-Комфорт» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений,  оформленных протоколом № ... от  13 октября  2021 года, недействительным ,

УСТАНОВИЛ :

         Истцы Трякин Ю.А.  Акопян Н.Л., фио, Золотарева Г.Н., фио, Молодцов А.А., фиоВ,, Петросян В.О. , Романов Ю.А., неоднократно уточнив предмет исковых требований, обратились в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт» с требованием об оспаривании решения общего собрания собственников помещений. В обоснование уточненных исковых требований указали, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. В данном многоквартирном доме собственниками помещений было инициировано и проведено  в установленном порядке общее собрание собственников, избрана управляющая организация  ООО «УК «ТЕХЭЛИТКОМ», документы переданы в фио, однако  до настоящего времени соответствующие изменения  в реестр лицензий субъектов. Истцам стало известно, что в период с 23.09.2021 по  13.10.2021 в многоквартирном доме якобы проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в ЕИАС ЖКХ был представлен протокол № ... от 13.10.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой: 1. Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 2. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования  (администратора общего собрания собственников); 3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.; 4.Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.; Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Согласно протоколу, в собрании приняли участие 63 собственников, кворум составил  59,52 % от их числа. Вместе с тем истец о проведении общего собрания, повестке дня, результатах голосования не уведомлялся, не знал, доказательств иного не имеется. в связи с этим истец просил суд признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № ... от 13.10.2021 г. в форме заочного голосования  с использованием системы ЕИАС ЖКХ недействительным , возвратить излишне уплаченную госпошлину.

         Истец  Трякин Ю.А. в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, все остальные истцы - Акопян Н.Л., фио, Золотарева Г.Н., фио, Молодцов А.А., фиоВ,, Петросян В.О. , Романов Ю.А. также в судебное заседание не явились, извещены.

        Ответчик ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, представил возражения на иск, просил в его удовлетворении отказать поскольку кворум имелся, процедура не нарушена, ни один собственник к истцу не присоединился, результаты голосования истца на кворум повлиять не могли, в связи с чем оснований для удовлетворения требований не имеется.

         Третье лицо – фио  в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено, представило ответ на судебный запрос о невозможности предоставлении истребованных судом документов ввиду их отсутствия.

        Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          Согласно ст. ст. 181.3 - 181.4 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

         Согласно ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.  Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса. В случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 135 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.

         Согласно ст. 44.1 ЖК РФ,  общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

         В силу ст. 46  ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.  Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

         В силу ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

         Как следует из  п.п. 4-6  ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

         Судом установлено, что  Трякин Ю.А.  Акопян Н.Л., фио, Золотарева Г.Н., фио, Молодцов А.А., фиоВ,, Петросян В.О. , Романов Ю.А., являются собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу: фио, адрес, корп . 2. Управляющей организацией в данном многоквартирном доме являлась ООО «Пик-Комфорт» с 2018 года. Собственниками помещений многоквартирного дома инициировано и проведено легитимное общее собрания, избрана управляющая организация ООО «УК «ТЕХЭЛИТКОМ». 27.06.2020 комплект документов в установленном порядке был направлен в государственную жилищную инспекцию. В декабре 2021 года истцу стало известно о том, что в период с  23.09.2021 по  13.10.2021  в многоквартирном доме якобы проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в ЕИАС ЖКХ был представлен протокол № ... от 23.11.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой: 1. Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 2. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования  (администратора общего собрания собственников); 3. Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.; 4.Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.; Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Согласно протоколу, в собрании приняли участие 63 собственников, кворум составил  59,52 от их числа. Вместе с тем истец о проведении общего собрания, повестке дня, результатах голосования не уведомлялся, не знал, доказательств иного не имеется.

        Поскольку в суд из  фио адрес  не поступило запрошенных материалов , с подтверждением о проведении общего собрания собственников установленным порядком, заверенных копий протокола , бланков решений собственников в распоряжение суда не представлено, суд приходит к выводу,  что протокол общего собрания с указанным номером в фио ни в электронном виде , ни в бумажном варианте не поступал, как не поступали и приложения к нему.

        В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

        Поскольку доказательства надлежащего уведомления о проведении собрания, уведомлении собственников о дате, месте и времени собрания , о результатах его проведения, бланки бюллетеней в распоряжение суда как и протокол судебного заседания не представлены , суд приходит к выводу , что ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств законности проведенного собрания, в связи с чем суд критически оценивает все возражения ответчика, как не подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами, полагая заслуживающими внимания доводы истца. В этой связи требования истца подлежат удовлетворению, в  связи с чем решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, городской адрес, адрес , оформленное протоколом № ... от 13.10.2021 г.  в форме заочного голосования с использованием системы АИС ЖКХ следует признать недействительным.

        В силу ст. 333. 40 НК РФ,  Трякину Ю.А.. следует возвратить сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче иска излишне.

        На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика  в пользу истца  Трякина Ю.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере сумма 

        На основании изложенного, суд , руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ , ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ... ░░  13.10.2021 ░.  ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░ ░░░ «░░░-░░░░░░░» (░░░ 7729593376) ░ ░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░).

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░                                                                         ░░░░░░░