Определение о передаче дела по подсудности от 01.07.2019 по делу № 02-3118/2019 от 07.05.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июля 2019 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федорова Я.Е., при секретаре Денисовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3118/2019 по иску Степочкиной Е.А. к ООО «Специализированный застройщик «Комфорт Инвест» об обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Кузьминского районного суда г. Москвы находится гражданское дело по иску Степочкиной Е.А. к ООО «Специализированный застройщик «Комфорт Инвест» об обязании заключить договор.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в Мытищинский городской суд Московской области, поскольку объект строительства, в отношении которого истец заявляет исковые требования находится вне юрисдикции Кузьминского районного суда г. Москвы.

Истец явился, не возражал против передачи дела по подсудности.

Ответчик не явился, представитель надлежащим образом извещен.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества находится по адресу: Московская область, г. Мытищи, д. Пирогово, ул. Ильинского, д. 7, кв. 197 на территории юрисдикции Кузьминского районного суда г. Москвы не находиться.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Понятие "иски о правах на недвижимое имущество" включает в себя споры о признании права собственности на недвижимое имущество, об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения (виндикационные иски), об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанные с лишением владения (негаторные иски), а также споры по иным вещным правам на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма ч. 1 ст. 30 ГПК РФ связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества.

Адрес места нахождения объекта строительства, в отношении которого заявлен иск, находится вне юрисдикции Кузьминского районного суда г. Москвы.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку данное гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, его надлежит передать для рассмотрения по подсудности в Мытищинский городской суд Московской области по месту нахождения объекта.

          Руководствуясь п.3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3118/2019 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.  

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░