Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5680/2015 ~ М-4691/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-5680/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Равпук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Кабановой Е. Е. о выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация Петрозаводского городского округа обратилось в суд с иском к ААА и Кабановой Е.Е. по тем основаниям, что решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на истца возложена обязанность провести капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>. С момента вынесения судом решения истец не может его исполнить, так как ААА отказывается предоставлять доступ в свое жилое помещение, неоднократно ей предлагалось обеспечить доступ в квартиру для выполнения ремонтных работ или же переселиться в маневренный фонд. Все предложения ответчиком были проигнорированы. Решением городской жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истец просит выселить ААА и Кабанову Е.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением им жилого помещения по договору специализированного найма маневренного фонда по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к ААА, в связи с ее смертью.

При рассмотрении дела представитель истца Карпова Ж.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что исполнительное производство в отношении истца не ведется, однако решение суда должно быть все равно исполнено. Без переселения ответчика выполнить ремонт не представляется возможным.

Ответчик Кабанова Е.Е. и ее представитель Макаренко К.С., действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования не признали, указав, что ответчик отказывается от выполнения ремонта в соответствии с решением суда, будет его позже выполнять своими силами. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ААА, в связи с чем Кабанова Е.Е. до сих пор переживает, испытывает стресс, болезненно воспринимает требования истца.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п.п. 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ААА, суд обязал Администрацию Петрозаводского городского округа выполнить в квартире по адресу: <адрес>, следующие работы: по разборке старых полов и устройству новых дощатых полов на кузне, прихожей и комнатах с ремонтом по контуру помещений штукатурки с устранением трещин в ней и установкой новых плинтусов; демонтажу трех старых окон и устройству новых окон с устранением трещины в стене слева от подоконника в маленькой комнате – в течение 2 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда. Решение суда вступило в законную силу.

По сообщению истца, исполнительный лист на исполнении не находится, в связи с отзывом его взыскателем ААА

При этом материалами дела также подтверждается, что истцом неоднократно принимались меры к исполнению решения суда.

Кабанова Е.Е., хоть и не являлась стороной в названном выше деле, где состоялось решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, и ранее, и в настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении, которое является муниципальным.

Необходимость выполнения ремонта в квартире ответчика установлена решением суда, данное обстоятельство не нуждается в дальнейшем доказывании.

Истец свои требования обосновывает положениями ст.88 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), в соответствии с п.п. 1 и 2 которой при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Решением городской жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик оформила в Администрации Петрозаводского городского округа заявление, в соответствии с которым она отказывается от выполнения истцом ремонта в своей квартире.

При этом суд учитывает, что бесспорных и объективных доказательств невозможности выполнения ремонта в квартире ответчика без ее переселения, не добыто. Ссылка на такое обстоятельство в акте от ДД.ММ.ГГГГ ничем не мотивирована, с учетом работ, которые должны быть выполнены, наличия в квартире нескольких комнат, нет оснований полагать, что ремонт нельзя выполнить без переселения ответчика.

Следует учесть, что в силу ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве», коль речь идет об исполнении решения суда, отказ от получения присужденного служит основанием для прекращения исполнительного производства. Таким образом, несмотря на то, что исполнительное производство, по сообщению истца, не ведется в настоящее время, требования истца о судебном принуждении ответчика к выполнению действий, направленных на исполнение решения суда в пользу самого же ответчика, нельзя считать законными.

Одновременно суду не представлено доказательств того, что невыполнение ремонта в квартире ответчика может повлечь нарушение прав и законных интересов иных лиц.

Учитывая все изложенное, установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, в связи с чем полностью отказывает в иске Администрации Петрозаводского городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Администрации Петрозаводского городского округа к Кабановой Е. Е. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 03.08.2015.